Dernières opportunités : Sur les hauteurs de Toulouse, découvrez nos derniers appartements 4 pièces avec doubles terrasses panoramiques offrant une vue dégagée sur la ville rose. Ils disposent d’un espace de vie agréable, doté d’une double exposition est-ouest grâce à de grandes baies vitrées. Les séjours-cuisines, avec leur plafonds cathédrales profitent d’une belle hauteur sous plafond. Deux espaces de rangements, servants de cellier ou d’arrière cuisine, facilitent l’agencement des appartements.Trois des quatre grandes chambres offrent un accès direct aux grandes terrasses. Une des chambres est une suite parentale, équipée de sa salle d’eau et de son dressing. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, avec du carrelage grand format ainsi que du parquet dans les chambres. Ils sont également à la pointe de la technologie grâce à notre équipement Greencity connect ! Possibilités de visite sur rendez vous du lundi au samedi, n’attendez plus contactez nos conseillers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les balcons de pech davidà Toulouse (31)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3986€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les balcons de pech david
Découvrir les balcons de pech david
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
364 900 €
- 364 900 €(3986 € /m²)91.55 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3986 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BALCONS DE PECH DAVID à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
1083 épicerie(s)
107 supermarché(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
611 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
338 garage(s)
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
45 maison(s) de retraite
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
748 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
87 gymnase(s)
44 court(s) de tennis
45 stade(s) d'athlétisme
10 musée(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
5 parcours de golf
71 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
A proximité du programme
CHEMIN DU VALLON
31000 ToulouseCHEMIN DU VALLON
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Toulouse
Géorisques
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