Cette résidence de standing propose des logements variés et offre des espaces extérieurs généreux et habitables pour la vie quotidienne.
Bénéficiez d'un large choix de logements, du studio au 5 pièces avec loggias, balcons plein ciel ou grandes terrasses offrant des vues dégagées dans cette résidence intimiste de 11 appartements.
A proximité de toutes les commodités et des transports dont 2 lignes de métro.
Stationnement privatif en sous-sol avec locaux à vélos.
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cardinalà Montrouge (92)
à partir de 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
cardinal
Découvrir cardinal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 389 000 €
- à partir de 389 000 €
Appartements 3 pièces
à partir de 662 000 €
- à partir de 662 000 €
Appartements 4 pièces
à partir de 739 000 €
- à partir de 739 000 €
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VALEURS PATRIMONIALES
6, rue de Port-Mahon, 75002 Paris
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montrouge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montrouge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montrouge
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleBBCBâtiment Basse ConsommationRE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Montrouge
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
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Services
Tout est là, sans exception
170 items
38 électricien(s)
18 maçon(s)
24 banque(s)
4 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
38 salon(s) de coiffure
24 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
11 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
166 items
35 médecin(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
4 lycée(s)
5 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
334 items
181 restaurant(s)
90 épicerie(s)
9 boucherie(s)
9 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
11 supermarché(s)
33 boulangerie(s)
A proximité du programme
92120 MontrougeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
