À une courte distance du célèbre Cours Mirabeau, nous vous invitonw à découvrir un véritable havre urbain. Parcourez nos appartements allant du Studio au T5, où espace généreux et luminosité abondante se fondent en parfaite harmonie. Dès votre première visite, laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine de notre cadre verdoyant. Imaginez-vous sur votre propre terrasse privée, jusqu'à 46m2, ou dans votre jardin pouvant s'étendre jusqu'à 131m2, offrant des instants de détente en toute intimité. Quels sont les avantages uniques de notre résidence ? Sécurité et quiétude au cœur d'une oasis verte. Des espaces extérieurs conçus pour maximiser la luminosité naturelle. Des volumes généreux, idéaux pour des séjours et chambres spacieux. Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de convivialité. Jardins jusqu'à 131m2 et terrasses jusqu'à 46m2, pour une expérience en plein air sans pareille. Stationnements sécurisés en option pour une tranquillité d'esprit totale à partir de 27 000 euros . Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Proximité des activités sportives et culturelles pour une vie enrichissante et dynamique. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement judicieux, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 13100_766 Chez Novanea, votre satisfaction est notre priorité. Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de provenceà Aix-en-Provence (13)
de 217 000 à 928 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Digicode
Parking
Terrasse
les jardins de provence
Découvrir les jardins de provence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(7483 € /m²)29 m²
- 225 000 €(7759 € /m²)29 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(7125 € /m²)40 m²
- 296 000 €(7400 € /m²)40 m²
- 323 000 €(6729 € /m²)48 m²
- 376 000 €(8356 € /m²)45 m²
- 405 000 €(8617 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 372 000 €
- 372 000 €(5905 € /m²)63 m²
- 387 000 €(6143 € /m²)63 m²
- 417 000 €(6836 € /m²)61 m²
- 458 000 €(6939 € /m²)66 m²
- 497 000 €(7309 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
648 000 €
- 648 000 €(7902 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 893 000 €
- 893 000 €(7260 € /m²)123 m²
- 928 000 €(7545 € /m²)123 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
7287 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE PROVENCE à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
14 maison(s) de retraite
250 salon(s) de coiffure
35 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
348 maçon(s)
89 banque(s)
215 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
190 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
54 école(s) élémentaire(s)
9 université(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
37 maternelle(s)
18 lycée(s)
18 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
965 restaurant(s)
25 quincaillerie(s)
44 librairie(s)
34 boucherie(s)
29 supermarché(s)
379 épicerie(s)
124 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
16 court(s) de tennis
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
23 gymnase(s)
4 parcours de golf
11 stade(s) d'athlétisme
7 piscine(s)
11 musée(s)
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
151 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Aix-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
