Située à l'entrée de Sète, dans le quartier Entrée-Est Rive Sud, notre nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et accessible avec une gamme complète de services. Connue comme la ,Venise du Languedoc,, Sète est une ville portuaire pittoresque qui se distingue par ses canaux charmants, ses plages magnifiques et son ambiance culturelle riche. Avec son célèbre port de pêche, ses festivals artistiques et musicaux renommés, et ses marchés animés, Sète offre un cadre de vie unique alliant tradition et modernité. Nos logements, allant du T1 au T4, sont modernes, lumineux et spacieux. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec vue sur la ville, certaines pouvant accueillir une cuisine d’été et un SPA. La résidence est sécurisée et comprend un îlot végétal central pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un parking privé pour vos véhicules. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces, services, écoles, espaces sportifs et culturels, plages, ainsi que de la gare maritime et SNCF. Vous serez également proche des grands axes routiers, des espaces verts, des pistes cyclables et de l’aéroport. Sète abrite le Théâtre de la Mer, un magnifique amphithéâtre en plein air, et le Musée Paul Valéry, qui célèbre l’héritage de l’écrivain sétois. Les plages de sable fin, la forêt domaniale des Pierres Blanches et l’étang de Thau offrent de multiples opportunités de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence du programme : 34200_747 Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des canauxà Sète (34)
de 206 000 à 559 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4715€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Interphone
Parking
Terrasse
résidence des canaux
Découvrir résidence des canaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(4791 € /m²)43 m²
- 235 000 €(4796 € /m²)49 m²
- 249 000 €(5082 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(4250 € /m²)68 m²
- 296 000 €(4554 € /m²)65 m²
- 329 000 €(4446 € /m²)74 m²
- 339 000 €(4708 € /m²)72 m²
- 339 000 €(4581 € /m²)74 m²
Appartements 4 pièces
559 000 €
- 559 000 €(5224 € /m²)107 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
4715 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES CANAUX à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
Découvrir la ville de Sète
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
11 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
6 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
317 items
63 garage(s)
80 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
72 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
17 banque(s)
68 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
584 items
42 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
21 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
156 épicerie(s)
23 boucherie(s)
326 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
374 items
264 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
55 médecin(s)
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Sète
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
