Venez explorez cette nouvelle résidence à Lieusaint, où confort et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Cette nouvelle résidence propose des appartements T3 et T4 contemporains et accueillants, situés dans un environnement verdoyant, les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de modernité. Chaque logement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Commodités à proximité : - Établissements scolaires et crèches. - Boutiques et supermarchés. - Restaurants et cafés. - Installations sportives. - Parcs et espaces verts. - Transports en commun. La résidence assure une sécurité optimale avec un accès sécurisé, un parking privé, un local pour vélos et des espaces verts soigneusement entretenus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre futur chez-vous vous attend. Référence du programme : 77127_1099 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les terrasses blanchesà Lieusaint (77)
de 264 000 à 335 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.63 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 264 000 €
Prix moyen au m² du programme4206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Parking
les terrasses blanches
Découvrir les terrasses blanches
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(4328 € /m²)61 m²
- 267 000 €(4306 € /m²)62 m²
- 269 000 €(4270 € /m²)63 m²
- 270 000 €(4426 € /m²)61 m²
- 271 000 €(4169 € /m²)65 m²
- 274 000 €(4349 € /m²)63 m²
- 274 000 €(4419 € /m²)62 m²
- 275 000 €(4508 € /m²)61 m²
- 277 000 €(4262 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 309 000 €
- 309 000 €(3911 € /m²)79 m²
- 315 000 €(3987 € /m²)79 m²
- 316 000 €(4104 € /m²)77 m²
- 324 000 €(3951 € /m²)82 m²
- 324 000 €(4208 € /m²)77 m²
- 329 000 €(4012 € /m²)82 m²
- 335 000 €(4085 € /m²)82 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lieusaint
Prix moyen de ce programme
4206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES BLANCHES à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lieusaint (77)
L'immobilier neuf à Lieusaint (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
5 université(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
3 librairie(s)
25 épicerie(s)
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
84 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 maison(s) de retraite
9 banque(s)
19 électricien(s)
17 garage(s)
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
77127 LieusaintAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lieusaint
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
