EN COMMERCIALISATION ! HABITER OU INVESTIR FACE A UN PARC ! Découvrez HANA, une nouvelle résidence idéalement située à Gennevilliers, dans un nouveau quartier face au parc des chanteraines et au pied du tramway !Ici, vous profitez d’une adresse idéale facilitant votre quotidien : face à 82 hectares du parc des Chanteraines, au pied du tramway (station Parc des Chanteraines), à 450 m de la gare RER, à 2 mn à pied d’une future école, à 5 mn du centre commercial et hypermarché des Chanteraines… Vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Choisissez l’appartement qui vous convient ! Du studio au 5 pièces (dont des 4 pièces duplex au dernier étage), chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, conçu dans le prolongement de la pièce de vie.Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’une offre exclusive de lancement, jusqu’à 10 000 € de réduction + nouveau PTZ 2024 (voir modalités auprès des commerciaux ou sur demathieu-bard-immobilier.fr)Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.*voir conditions de l'offre sur le site demathieu-bard.fr
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hanaà Gennevilliers (92)
de 186 000 à 438 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PinelZone Abis
Prix moyen au m² du programme5450€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
hana
Découvrir hana
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
186 000 €
- 186 000 €(6059 € /m²)30.7 m²1er étage
Appartements 2 pièces
257 000 €
- 257 000 €(5724 € /m²)44.9 m²2e étage
Appartements 3 pièces
302 000 €
- 302 000 €(5000 € /m²)60.4 m²2e étage
Appartements 4 pièces
438 000 €
- 438 000 €(5017 € /m²)87.3 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5450 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HANA à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
58
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
13 pharmacie(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
12 dentiste(s)
32 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
1 lycée(s)
14 maternelle(s)
4 université(s)
3 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
116 épicerie(s)
8 supermarché(s)
2 librairie(s)
133 restaurant(s)
33 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
57 garage(s)
69 électricien(s)
32 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
4 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
17 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
A proximité du programme
Angle Thomas Edison/ Avenue du Général de Gaulle
92230 GennevilliersAngle Thomas Edison/ Avenue du Général de Gaulle
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Gennevilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
