L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : 847 € de mensualités pour un 2 pièces (en TVA à 5,5 %), financement même sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager(2). À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix exceptionnel . Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, un nouveau lieu de vie organisé autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante se dévoile. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements 'nouvelle génération', prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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rive natureà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 155 000 à 471 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
110 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme4882€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 19/09/2024 au 31/10/2024
OFFRE DECORE - VILLENEUVE LA GARENNE - Sept 2024
APPARTEMENT DECORE
X
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
rive nature
Découvrir rive nature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(5189 € /m²)29.87 m²1er étage
- 156 000 €(5268 € /m²)29.61 m²3e étage
- 156 000 €(5256 € /m²)29.68 m²2e étage
- 157 000 €(5295 € /m²)29.65 m²4e étage
- 157 000 €(5465 € /m²)28.73 m²Rez-de-jardin
- 158 000 €(5329 € /m²)29.65 m²5e étage
- 159 000 €(5357 € /m²)29.68 m²6e étage
- 167 000 €(5597 € /m²)29.84 m²7e étage
- 171 000 €(5581 € /m²)30.64 m²10e étage
- 181 991 €(6010 € /m²)30.28 m²1er étage
- 185 000 €(5503 € /m²)33.62 m²7e étage
- 187 000 €(5562 € /m²)33.62 m²11e étage
- 188 000 €(5592 € /m²)33.62 m²6e étage
- 189 000 €(5622 € /m²)33.62 m²15e étage
- 190 000 €(5807 € /m²)32.72 m²14e étage
- 191 000 €(5681 € /m²)33.62 m²12e étage
- 191 000 €(5595 € /m²)34.14 m²12e étage
- 193 000 €(5742 € /m²)33.61 m²16e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 192 000 €
- 192 000 €(4951 € /m²)38.78 m²1er étage
- 194 000 €(4928 € /m²)39.37 m²Rez-de-jardin
- 197 000 €(5015 € /m²)39.28 m²3e étage
- 198 000 €(5041 € /m²)39.28 m²4e étage
- 198 000 €(4888 € /m²)40.51 m²Rez-de-jardin
- 199 000 €(5066 € /m²)39.28 m²5e étage
- 199 000 €(4926 € /m²)40.4 m²1er étage
- 200 000 €(5092 € /m²)39.28 m²6e étage
- 201 000 €(5049 € /m²)39.81 m²1er étage
- 201 000 €(5117 € /m²)39.28 m²7e étage
- 202 000 €(5127 € /m²)39.4 m²8e étage
- 202 000 €(4941 € /m²)40.88 m²1er étage
- 202 000 €(5074 € /m²)39.81 m²5e étage
- 203 000 €(5099 € /m²)39.81 m²2e étage
- 204 000 €(5050 € /m²)40.4 m²4e étage
- 204 000 €(5050 € /m²)40.4 m²2e étage
- 204 000 €(5124 € /m²)39.81 m²3e étage
- 204 000 €(4990 € /m²)40.88 m²2e étage
- 205 000 €(5000 € /m²)41 m²Rez-de-jardin
- 205 000 €(5074 € /m²)40.4 m²5e étage
- 205 000 €(5149 € /m²)39.81 m²4e étage
- 205 000 €(5074 € /m²)40.4 m²3e étage
- 205 000 €(5015 € /m²)40.88 m²3e étage
- 206 000 €(5099 € /m²)40.4 m²6e étage
- 206 000 €(5039 € /m²)40.88 m²4e étage
- 207 000 €(5200 € /m²)39.81 m²6e étage
- 207 000 €(5064 € /m²)40.88 m²5e étage
- 207 000 €(5124 € /m²)40.4 m²7e étage
- 208 000 €(5088 € /m²)40.88 m²6e étage
- 213 000 €(5019 € /m²)42.44 m²1er étage
- 215 000 €(4918 € /m²)43.72 m²5e étage
- 215 000 €(5198 € /m²)41.36 m²7e étage
- 218 000 €(5132 € /m²)42.48 m²5e étage
- 221 000 €(5062 € /m²)43.66 m²7e étage
- 223 000 €(5238 € /m²)42.57 m²9e étage
- 226 000 €(5050 € /m²)44.75 m²6e étage
- 236 000 €(5432 € /m²)43.45 m²9e étage
- 237 000 €(5535 € /m²)42.82 m²10e étage
- 289 000 €(4984 € /m²)57.98 m²8e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 251 000 €
- 251 000 €(4346 € /m²)57.75 m²Rez-de-jardin
- 261 000 €(4502 € /m²)57.97 m²7e étage
- 261 000 €(4234 € /m²)61.65 m²Rez-de-jardin
- 268 000 €(4623 € /m²)57.97 m²11e étage
- 270 000 €(4875 € /m²)55.39 m²10e étage
- 270 000 €(4851 € /m²)55.66 m²4e étage
- 271 000 €(4444 € /m²)60.98 m²2e étage
- 272 000 €(4749 € /m²)57.27 m²4e étage
- 272 000 €(4460 € /m²)60.98 m²3e étage
- 273 000 €(4477 € /m²)60.98 m²4e étage
- 274 000 €(4727 € /m²)57.97 m²9e étage
- 276 000 €(4761 € /m²)57.97 m²13e étage
- 276 000 €(4563 € /m²)60.49 m²
- 276 000 €(4668 € /m²)59.13 m²7e étage
- 277 000 €(4512 € /m²)61.39 m²2e étage
- 277 000 €(4458 € /m²)62.14 m²3e étage
- 279 000 €(4489 € /m²)62.15 m²4e étage
- 280 000 €(4505 € /m²)62.15 m²5e étage
- 281 000 €(4569 € /m²)61.5 m²4e étage
- 281 000 €(4662 € /m²)60.27 m²5e étage
- 281 000 €(4844 € /m²)58.01 m²12e étage
- 282 000 €(4586 € /m²)61.49 m²5e étage
- 282 000 €(4662 € /m²)60.49 m²Rez-de-jardin
- 282 000 €(4658 € /m²)60.54 m²2e étage
- 282 000 €(4679 € /m²)60.27 m²6e étage
- 282 000 €(4540 € /m²)62.12 m²1er étage
- 284 000 €(4613 € /m²)61.56 m²6e étage
- 284 000 €(4712 € /m²)60.27 m²7e étage
- 284 000 €(4598 € /m²)61.77 m²2e étage
- 285 000 €(4708 € /m²)60.54 m²3e étage
- 285 000 €(4614 € /m²)61.77 m²3e étage
- 287 000 €(4646 € /m²)61.77 m²4e étage
- 288 000 €(4662 € /m²)61.77 m²5e étage
- 289 000 €(4679 € /m²)61.77 m²6e étage
- 306 000 €(4478 € /m²)68.34 m²8e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(4262 € /m²)76.26 m²Rez-de-jardin
- 329 000 €(4314 € /m²)76.27 m²1er étage
- 332 000 €(4303 € /m²)77.15 m²1er étage
- 332 000 €(4353 € /m²)76.27 m²2e étage
- 333 000 €(4366 € /m²)76.27 m²3e étage
- 335 000 €(4392 € /m²)76.27 m²4e étage
- 337 000 €(4356 € /m²)77.37 m²2e étage
- 338 000 €(4369 € /m²)77.37 m²3e étage
- 340 000 €(4394 € /m²)77.37 m²4e étage
- 352 000 €(4378 € /m²)80.41 m²3e étage
- 353 000 €(4391 € /m²)80.4 m²2e étage
- 355 000 €(4415 € /m²)80.41 m²5e étage
- 357 000 €(4440 € /m²)80.41 m²4e étage
- 358 000 €(4443 € /m²)80.57 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 383 000 €
- 383 000 €(4313 € /m²)88.81 m²5e étage
- 385 000 €(4335 € /m²)88.81 m²6e étage
- 387 000 €(4358 € /m²)88.81 m²7e étage
- 471 000 €(4207 € /m²)111.95 m²17e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim La boutique : Centre-commercial Qwartz - 4 Boulevard Gallieni - Niveau 0 à côté de la boutique Orange 92390 Villeneuve-la-Garenne
Le bureau de vente est situé :
22 Bd Gallieni,
92390 Villeneuve-la-Garenne
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et 14h à 19h. Fermé le dimanche et lundi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
4882 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
58
/100Le score moyen à Villeneuve-la-Garenne est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
1 établissement(s) de santé
22 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
74 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
103 items
20 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
9 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
40 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
6,8,22 Boulevard Gallieni
92390 Villeneuve-la-Garenne6,8,22 Boulevard Gallieni
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
