AROMA, votre nouvelle adresse à LIMAS ! Offrez-vous le confort du neuf dans cette commune accessible à Lyon en 30minutes en voiture ou 45 minutes en train depuis la gare de Villefranche-sur-Saône. Les appartements neufs se déclinent du T2 au 4 pièces, certains en duplex et sont tous prolongés par des espaces extérieurs. Les logements de la résidence Arôma sont éligibles à la TVA réduite à 5.5%* ! Idéalement située, la résidence se trouve à proximité directe des transports, des écoles et des commerces. Elle propose à ses habitants un cœur d'ilot généreusement végétalisé, elle vise le label Biodivercity construction. Inscrivez vous dès à présent pour être alerté de la mise en vente des logements ! Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier. *Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix des 3 et 4 pièces affichés en TVA réduite à 5,5%, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez vous.
arômaà Limas (69)
de 171 438 à 347 710 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4112€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 08/11/2024 au 31/12/2024 : OFFRES DE LANCEMENT. 9 000€ de remise par pièce soit jusqu'à 36 000€ de remise sur les 4 pièces*. *Voir conditions sur notre site internet.
Lire la suiteOffre spéciale du 08/11/2024 au 31/12/2024
OFFRES DE LANCEMENT
OFFRES DE LANCEMENT
*Voir conditions sur notre site internet.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
arôma
Découvrir arôma
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
171 438 €
- 171 438 €(4233 € /m²)40.5 m²1er étage
Appartements 3 pièces
248 804 €
- 248 804 €(3888 € /m²)64 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
347 710 €
- 347 710 €(4215 € /m²)82.5 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limas
Prix moyen de ce programme
4112 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARÔMA à Limas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limas
Limas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Limas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Limas (69)
L'immobilier neuf à Limas (69)
Découvrir la ville de Limas
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
13 médecin(s)
3 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
4 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
19 garage(s)
9 maçon(s)
14 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
5 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
14 restaurant(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
2, rue Jean-Baptiste Martini
69400 Limas2, rue Jean-Baptiste Martini
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Limas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
