Idéalement située à l'entrée de la Camargue entre les Bouches-du-Rhône et le Gard, Port-Saint-Louis-du-Rhône conjugue les atouts d'une ville à taille humaine proche des métropoles et d'une vie paisible au bord de l'eau. Avec sa nature sauvage, son patrimoine culturel et ses services de proximité et ses nouveaux espaces aménagés , Port-Saint-Louis-du-Rhône est en marche vers un développement durable et offre tout ce qu'il faut pour une vie douce et agréable au quotidien. Découvrez en avant-première cette résidence appelée Les Voiles à 20 min en bus de Fos-sur-Mer et à 30 min de la gare de Port de Bouc. Commerces (boulangerie, supermarchés, presse, restaurants), services publics (écoles, médecins, poste, maison de retraite) et loisirs à proximité (piscine municipale, arène) facilitent la vie et permettent de privilégier des modes de déplacements doux pour rendre le quotidien agréable. Le long des quais nouvellement aménagés avec un franchissement du Canal Saint-Louis, on se promène aisément à pied et à vélo pour rejoindre la plage et les marais salants. La résidence se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en R+3 et R+4, des places de stationnement et des locaux à vélos. Lieu de vie au quotidien ou destination idéale pour les vacances, cette ville provençale entre fleuve et mer s'implante dans une région naturelle à l'atmosphère unique, réputée pour ses traditions et son authenticité. Pour les amateurs de nature et de bord de mer, de nombreuses activités de plein air y sont proposées : kitesurf, nautisme, randonnées, promenades à cheval, canoë-kayak, paddle, observation des flamants roses, découverte des salins et des villages de Camargue alentour. Contactez-nous dès maintenant !
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les voilesà Port-saint-louis-du-rhone (13)
de 132 000 à 169 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.93 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 132 000 €
Prix moyen au m² du programme3119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
les voiles
Découvrir les voiles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
132 000 €
- 132 000 €(3220 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
169 000 €
- 169 000 €(3018 € /m²)56 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter LES VOILES en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-saint-louis-du-rhone
Prix moyen de ce programme
3119 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VOILES à Port-saint-louis-du-rhone est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-saint-louis-du-rhone, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Port-saint-louis-du-rhone
Port-saint-louis-du-rhone en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Port-saint-louis-du-rhone (13)
L'immobilier neuf à Port-saint-louis-du-rhone (13)
Découvrir la ville de Port-saint-louis-du-rhone
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
6 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
42 restaurant(s)
16 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
7 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
5 Rue Commandant Favier
13230 Port-saint-louis-du-rhone5 Rue Commandant Favier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
