domaine des sorbiers (31)
à Fonsorbes (31)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 57.91 m² à 209 000 €
Prix moyen au m² du programme?3609€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dernière opportunité ! Appartement neuf au sein du Domaine des Sorbiers, une réalisation signée Nexity EVS. Le Domaine des Sorbiers est constitué de deux bâtiments se faisant écho l'un et l'autre, séparés par un traitement paysagé de qualité, et offrant aux occupants la garantie d'un cadre intimiste et préservé. Située au coeur du centre-ville de Fonsorbes, à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence se veut résolument traditionnelle en proposant une architecture sobre, élégante, et dont les caractéristiques sont empreintes d'histoire notamment grâce à la présence de briquettes Toulousaines qui habillent cette façade au sein de laquelle sont nichées les loggias, formant une connexion entre logements et espace extérieur. Du fait de leur aménagement pensé autour d'un mode de vie urbain, les appartements sont lumineux, bénéficient tous de prestations soignées et d'espaces extérieurs laissant la part belle aux échanges et à la détente. Cette réalisation promet à ses habitants une proximité avec l'ensemble des commerces, services et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, reliant la ligne A du métro de Toulouse). Ne tardez plus, découvrez auprès de l'un de nos conseillers votre futur appartement !

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Les atouts du programme

domaine des sorbiers (31)
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

209 000 €
  • 209 000 €(3609 € /m²)
    57.91 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
NC

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Fonsorbes
Fonsorbes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Fonsorbes (31)

L'immobilier neuf à Fonsorbes (31)

Découvrir la ville de Fonsorbes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
22 épicerie(s)
5 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
2 librairie(s)
28 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
22 garage(s)
23 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
16 électricien(s)
6 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
34 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)

A proximité du programme

2135 RTE DE TARBES

31470 Fonsorbes2135 RTE DE TARBES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr