Bienvenue dans cette nouvelle résidence exceptionnelle, nichée au cœur de Vanves, offrant un cadre de vie unique où modernité et confort se rencontrent. Les appartements, du T2 au T4, sont parfaitement aménagés pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux, chacun dotés de grandes baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant des vues dégagées sur la ville depuis votre jardins, votre balcon ou bien votre terrasse. Idéalement située, cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité écoles, commerces et espaces verts, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels. Venez découvrir dès aujourd'hui cette nouvelle résidence, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un habitat moderne et raffiné au cœur de la ville. Référence du programme : 92170_1113 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins célestesà Vanves (92)
de 419 000 à 699 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme9360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
les jardins célestes
Découvrir les jardins célestes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 419 000 €
- 419 000 €(9109 € /m²)46 m²
- 425 000 €(8854 € /m²)48 m²
- 429 000 €(9750 € /m²)44 m²
- 439 000 €(9977 € /m²)44 m²
- 449 000 €(8804 € /m²)51 m²
- 449 000 €(10205 € /m²)44 m²
- 449 000 €(9761 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 595 000 €
- 595 000 €(9015 € /m²)66 m²
- 599 000 €(9359 € /m²)64 m²
- 605 000 €(9167 € /m²)66 m²
- 610 000 €(8841 € /m²)69 m²
- 610 000 €(8971 € /m²)68 m²
- 620 000 €(9688 € /m²)64 m²
- 629 000 €(9677 € /m²)65 m²
- 655 000 €(8733 € /m²)75 m²
- 699 000 €(9845 € /m²)71 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vanves
Prix moyen de ce programme
9360 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS CÉLESTES à Vanves est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
72
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
Découvrir la ville de Vanves
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
20 électricien(s)
9 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 tribunaux
23 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
10 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
37 épicerie(s)
61 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
92170 VanvesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vanves
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
