Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités.
Son emplacement privilégié offre les reflets d’une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer.
Castelnau-le-Lez, une Ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique.
Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade
ou de running. Sa politique audacieuse a été récompensée en 2013 par l’obtention du label « VILLE LUDIQUE & SPORTIVE ». En effet les programmations variées et audacieuses de ses deux équipements culturels, lui confère une belle dynamique sociale.
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la closerie du lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 260 000 à 360 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5313€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Climatisation
Garage
Parking
la closerie du lez
Découvrir la closerie du lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
260 000 €
- 260 000 €(6232 € /m²)41.72 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 344 262 €
- 344 262 €(5327 € /m²)64.62 m²1er étage
- 360 500 €(4379 € /m²)82.33 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5313 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA CLOSERIE DU LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
11 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
40 épicerie(s)
4 librairie(s)
7 boucherie(s)
108 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
26 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
3 maison(s) de retraite
48 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
53 électricien(s)
37 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
12 banque(s)
62 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
625 ROUTE DE LA POMPIGNANE
34170 Castelnau-le-Lez625 ROUTE DE LA POMPIGNANE
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Préparez votre déménagement à Castelnau-le-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
