residence valvert
à Val-de-Reuil (27)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 135 578 à 169 264 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?3074€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil ! Découvrez la nouvelle résidence à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure, la ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations.

Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%).
Pour investir, profitez de la dernière année pour défiscaliser avec le dispositif Pinel + !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
residence valvert
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 135 578 €
  • 135 578 €(3344 € /m²)
    40.54 m²1er étage
  • 135 578 €(3353 € /m²)
    40.43 m²1er étage
  • 135 578 €(3344 € /m²)
    40.54 m²1er étage
  • 137 751 €(3398 € /m²)
    40.54 m²2e étage
  • 137 751 €(3407 € /m²)
    40.43 m²2e étage
  • 138 838 €(3425 € /m²)
    40.54 m²
  • 144 271 €(3547 € /m²)
    40.67 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 161 658 €
  • 161 658 €(2672 € /m²)
    60.5 m²1er étage
  • 161 658 €(2672 € /m²)
    60.5 m²1er étage
  • 163 831 €(2706 € /m²)
    60.55 m²2e étage
  • 164 918 €(2726 € /m²)
    60.5 m²
  • 166 004 €(2656 € /m²)
    62.49 m²2e étage
  • 169 264 €(2709 € /m²)
    62.49 m²3e étage
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Val-de-Reuil

Prix moyen de ce programme
3074 €/m²
Le plus bas
2656€/m²
Moyenne dans la ville
3074€/m²
Le plus haut
3547€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE VALVERT à Val-de-Reuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Val-de-Reuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Val-de-Reuil accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Val-de-Reuil
Val-de-Reuil en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Val-de-Reuil accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Val-de-Reuil (27)

L'immobilier neuf à Val-de-Reuil (27)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
4 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
27 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 électricien(s)
10 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
3 supermarché(s)
18 épicerie(s)
1 librairie(s)
7 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
34 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
11 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0005 VOIE DAGOBERT

27100 Val-de-Reuil0005 VOIE DAGOBERT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr