Optez pour un cadre de vie idyllique avec ce programme immobilier neuf, établi à Marcq-en-Baroeul. Un havre convivial et verdoyant, à 15 minutes de route du centre de Lille. Ce programme est spécialement conçu pour les familles désireuses d'espace et de qualité de vie, proposant des maisons neuves de 4 à 6 pièces dotées de jardins privatifs. Votre future demeure se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son orientation optimisée pour profiter de l'ensoleillement naturel. Tout cela en conservant une température intérieure agréable, grâce à de larges baies vitrées et à une isolation conforme aux dernières normes énergétiques RE2020. Ces maisons offrent non seulement un confort quotidien inégalé mais aussi des économies d'énergie notables, renforcées par l'installation de pompes à chaleur écologiques. En outre, la question du parking est résolue avec élégance, chaque habitation bénéficiant d'un garage individuel ou d'une place de stationnement privative. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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marcq-en-baroeul secteur croisé-laroche à 15 min de lilleà Marcq-en-Baroeul (59)
1 maison disponible5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 90 m² à 456 000 €
Prix moyen au m² du programme5067€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Parking
marcq-en-baroeul secteur croisé-laroche à 15 min de lille
Découvrir marcq-en-baroeul secteur croisé-laroche à 15 min de lille
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
456 000 €
- 456 000 €(5067 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marcq-en-Baroeul
Prix moyen de ce programme
5067 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marcq-en-Baroeul secteur Croisé-Laroche à 15 min de Lille à Marcq-en-Baroeul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marcq-en-Baroeul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marcq-en-Baroeul (59)
L'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59)
Découvrir la ville de Marcq-en-Baroeul
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
192 items
47 épicerie(s)
107 restaurant(s)
4 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
38 items
5 maternelle(s)
5 collège(s)
4 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
267 items
35 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
177 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
42 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
137 items
36 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garage(s)
22 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
24 banque(s)
7 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 cinéma(s)
2 parcours de golf
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
291 Boulevard Clémenceau
59700 Marcq-en-Baroeul291 Boulevard Clémenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
