Implanté au cœur de Petit-Couronne, charmante localité en lisière de Rouen, ce programme immobilier neuf se situe à une courte distance de 15 minutes en voiture du centre historique rouennais. Stratégiquement positionné, il conjugue la proximité immédiate avec des commerces essentiels, une excellente desserte par les transports en commun, et un accès aisé à l'autoroute A13, un atout considérable pour les professionnels de la métropole. La résidence se distingue par ses 74 appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces, tous conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. Grâce à de larges baies vitrées, chaque logement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une isolation thermique optimale qui filtre la chaleur extérieure. L'isolation phonique de qualité supérieure assure quant à elle une tranquillité totale, essentielle à votre détente. Les appartements sont parés de finitions haut de gamme, incluant des salles de bain aménagées, des rangements astucieusement intégrés, et se prolongent par un espace balcon privatif. Pour couronner le tout, la présence d'un parking doté d'emplacements privatifs élimine toute préoccupation de stationnement, garantissant ainsi une sérénité complète. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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petit-couronne à 15 min du centre historique de rouenà Petit-Couronne (76)
de 159 000 à 189 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
42 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.12 m² à 176 000 €
Prix moyen au m² du programme3819€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
petit-couronne à 15 min du centre historique de rouen
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
159 000 €
- 159 000 €(3841 € /m²)41.4 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 167 600 €
- 167 600 €(3701 € /m²)45.28 m²
- 169 000 €(3674 € /m²)46 m²1er étage
- 169 000 €(3740 € /m²)45.19 m²1er étage
- 169 330 €(3740 € /m²)45.28 m²1er étage
- 169 495 €(3676 € /m²)46.11 m²
- 171 500 €(3663 € /m²)46.82 m²
- 171 500 €(3719 € /m²)46.11 m²1er étage
- 171 855 €(3736 € /m²)46 m²
- 172 000 €(3812 € /m²)45.12 m²
- 172 259 €(3804 € /m²)45.28 m²2e étage
- 172 330 €(3746 € /m²)46 m²2e étage
- 173 875 €(3762 € /m²)46.22 m²1er étage
- 174 000 €(3765 € /m²)46.22 m²
- 174 104 €(3776 € /m²)46.11 m²2e étage
- 174 104 €(3717 € /m²)46.84 m²2e étage
- 174 350 €(3790 € /m²)46 m²3e étage
- 174 380 €(3791 € /m²)46 m²1er étage
- 174 885 €(3862 € /m²)45.28 m²3e étage
- 175 500 €(3884 € /m²)45.19 m²2e étage
- 175 700 €(3888 € /m²)45.19 m²3e étage
- 175 895 €(3806 € /m²)46.22 m²2e étage
- 176 000 €(3751 € /m²)46.92 m²
- 176 000 €(3901 € /m²)45.12 m²1er étage
- 176 400 €(3835 € /m²)46 m²2e étage
- 176 500 €(3892 € /m²)45.35 m²2e étage
- 176 500 €(3828 € /m²)46.11 m²3e étage
- 176 500 €(3768 € /m²)46.84 m²3e étage
- 177 380 €(3787 € /m²)46.84 m²1er étage
- 177 915 €(3849 € /m²)46.22 m²3e étage
- 178 925 €(3890 € /m²)46 m²3e étage
- 179 000 €(3815 € /m²)46.92 m²1er étage
- 179 000 €(3721 € /m²)48.1 m²1er étage
- 179 000 €(3947 € /m²)45.35 m²1er étage
- 179 000 €(3947 € /m²)45.35 m²3e étage
- 179 350 €(3822 € /m²)46.92 m²3e étage
- 179 500 €(3978 € /m²)45.12 m²2e étage
- 182 500 €(3794 € /m²)48.1 m²2e étage
- 187 500 €(4156 € /m²)45.12 m²3e étage
- 187 975 €(3908 € /m²)48.1 m²3e étage
- 188 000 €(3909 € /m²)48.1 m²
- 189 000 €(4028 € /m²)46.92 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Petit-Couronne
Prix moyen de ce programme
3819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Petit-Couronne à 15 min du centre historique de Rouen à Petit-Couronne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Petit-Couronne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Petit-Couronne
Petit-Couronne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Petit-Couronne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Petit-Couronne (76)
L'immobilier neuf à Petit-Couronne (76)
Découvrir la ville de Petit-Couronne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
19 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
6 garage(s)
A proximité du programme
Rue Aristide Briand
76650 Petit-CouronneRue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
