Découvrez notre nouvelle résidence située à Nîmes, une ville du sud de la France au riche héritage romain, connue pour ses monuments emblématiques et son ambiance ensoleillée. Entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie mêlant histoire et dynamisme moderne. Cette résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un accès piéton ainsi qu’un parking en sous-sol. Des locaux à vélos sécurisés sont également disponibles, tant au rez-de-chaussée qu’en sous-sol, complétés par un ascenseur et des espaces verts agréablement aménagés. De plus, la résidence bénéficie d’un système de panneaux photovoltaïques, apportant un atout écologique supplémentaire. Les appartements proposés, allant du T2 au T3, présentent des intérieurs modernes et lumineux. Certains logements bénéficient d’une double orientation, de jardins privatifs, ainsi que de pièces spacieuses et bien agencées. Chaque appartement comprend une salle de bain et une cuisine entièrement équipée pour votre confort. La résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, établissements scolaires, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. L’accès aux principales voies de communication (autoroutes A9 et A54), aux lignes de bus, à la gare et à l’aéroport facilite grandement les déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_765 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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jardin du mistralà Nimes (30)
de 219 900 à 267 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
jardin du mistral
Découvrir jardin du mistral
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
219 900 €
- 219 900 €(4887 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 236 900 €
- 236 900 €(3821 € /m²)62 m²
- 251 900 €(4063 € /m²)62 m²
- 255 900 €(3998 € /m²)64 m²
- 255 900 €(4062 € /m²)63 m²
- 267 900 €(3940 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4128 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DU MISTRAL à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
20 quincaillerie(s)
42 librairie(s)
65 boucherie(s)
37 supermarché(s)
760 restaurant(s)
532 épicerie(s)
132 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
11 piscine(s)
29 gymnase(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
3 parcours de golf
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
8 centre(s) équestre(s)
14 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
121 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
40 maternelle(s)
6 université(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
19 collège(s)
56 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
429 maçon(s)
247 salon(s) de coiffure
29 garde(s) d'enfants
20 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
335 électricien(s)
67 banque(s)
1 gendarmerie(s)
200 garage(s)
A proximité du programme
846, Route de Saint Gilles
30000 Nimes846, Route de Saint Gilles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
