Goûtez au rythme de vie provençal à Marignane, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce programme immobilier neuf combine patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie ensoleillé et dynamique, parfait pour les familles. Entre centre-ville et étang, profitez d'un quotidien pratique et serein. Derrière une architecture contemporaine, cette résidence sécurisée et close se niche dans un environnement naturel. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces en duplex, avec des prestations de qualité. Les séjours-cuisines conviviaux sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et offrent un espace aménageable pour créer une pièce supplémentaire. Au dernier étage, quatre appartements-villas avec terrasses panoramiques offrent un confort exceptionnel. Les logements, bénéficiant d'une double exposition, sont lumineux et optimisés. Chaque appartement comprend un coin nuit de deux chambres, une salle de bain équipée, une suite parentale, un vaste séjour-cuisine et une salle d’eau à l’étage. Tous les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour profiter du grand air en toute tranquillité. Pour plus de praticité, la résidence est équipée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Adoptez ce programme immobilier neuf à Marignane pour une vie alliant confort, modernité et sérénité. Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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marignane à 10 minutes à pied du centre historiqueà Marignane (13)
de 196 933 à 424 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.41 m² à 196 933 €
Prix moyen au m² du programme4369€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
marignane à 10 minutes à pied du centre historique
Découvrir marignane à 10 minutes à pied du centre historique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 196 933 €
- 196 933 €(4997 € /m²)39.41 m²2e étage
- 200 450 €(4274 € /m²)46.9 m²1er étage
- 207 483 €(4424 € /m²)46.9 m²
- 207 483 €(4507 € /m²)46.04 m²2e étage
- 207 483 €(4442 € /m²)46.71 m²
- 207 483 €(4442 € /m²)46.71 m²2e étage
- 214 517 €(4593 € /m²)46.71 m²3e étage
- 214 517 €(4659 € /m²)46.04 m²3e étage
- 224 000 €(5585 € /m²)40.11 m²
- 236 000 €(5032 € /m²)46.9 m²2e étage
- 236 000 €(5126 € /m²)46.04 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 276 058 €
- 276 058 €(4594 € /m²)60.09 m²3e étage
- 276 058 €(4472 € /m²)61.73 m²3e étage
- 284 850 €(4275 € /m²)66.63 m²3e étage
- 304 000 €(4925 € /m²)61.73 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 355 183 €
- 355 183 €(3752 € /m²)94.67 m²
- 355 183 €(4103 € /m²)86.56 m²3e étage
- 355 183 €(4103 € /m²)86.56 m²
- 363 975 €(3505 € /m²)103.85 m²
- 363 975 €(3691 € /m²)98.6 m²3e étage
- 363 975 €(4040 € /m²)90.09 m²3e étage
- 372 767 €(3589 € /m²)103.85 m²3e étage
- 372 767 €(3623 € /m²)102.88 m²3e étage
- 424 000 €(4094 € /m²)103.57 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marignane
Prix moyen de ce programme
4369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marignane à 10 minutes à pied du centre historique à Marignane est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marignane, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marignane
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marignane, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignane (13)
L'immobilier neuf à Marignane (13)
A proximité du programme
26 chemin de Saint-Pierre
13700 Marignane26 chemin de Saint-Pierre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
