Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence est le parfait mélange d'élégance contemporaine et de praticités. Elle propose des appartements T3 lumineux et spacieux, conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les appartements sont dotés de grandes baies vitrées, de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse . La résidence possède plusieurs atouts, comme des jardins paysagers et des espaces communs pour des moments de détente, un parking privé et un local pouvant accueillir vos vélos et poussettes, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Vous trouverez à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et services essentiels. La gare RER C est à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs, les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que le lycée, sont facilement accessibles à pied. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres boutiques variées sont également à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Cette résidence à Arpajon vous attend pour écrire votre nouvelle histoire ! Référence du programme : 91290_1149 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence paradis vertà Arpajon (91)
de 274 900 à 296 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.52 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 276 900 €
Prix moyen au m² du programme4435€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
résidence paradis vert
Découvrir résidence paradis vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 274 900 €
- 274 900 €(4434 € /m²)62 m²
- 274 900 €(4434 € /m²)62 m²
- 275 900 €(4450 € /m²)62 m²
- 276 900 €(4466 € /m²)62 m²
- 276 900 €(4466 € /m²)62 m²
- 276 900 €(4466 € /m²)62 m²
- 276 900 €(4466 € /m²)62 m²
- 276 900 €(4466 € /m²)62 m²
- 278 900 €(4427 € /m²)63 m²
- 278 900 €(4427 € /m²)63 m²
- 279 900 €(4515 € /m²)62 m²
- 279 900 €(4515 € /m²)62 m²
- 280 900 €(4459 € /m²)63 m²
- 280 900 €(4459 € /m²)63 m²
- 281 900 €(4547 € /m²)62 m²
- 296 900 €(3959 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arpajon
Prix moyen de ce programme
4435 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE PARADIS VERT à Arpajon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arpajon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Arpajon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Arpajon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
77
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
Découvrir la ville de Arpajon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 maternelle(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
8 boulangerie(s)
39 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
62 restaurant(s)
7 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
95 items
2 maison(s) de retraite
17 électricien(s)
21 garage(s)
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
91290 ArpajonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
