Vous aspirez à votre havre de paix parfait ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme allant du studio au 4 pièces, implanté à seulement 30 minutes en transport en commun du cœur de Caen. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et astucieusement dessiné en forme de L, cette résidence composée de 39 appartements neufs séduit par son esthétique contemporaine et son confort inégalé. À quelques pas des transports en commun, accédez aisément au centre-ville de Caen et à la gare. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : proximité des commerces, des grands axes routiers, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des installations sportives et des services de santé… Cette résidence haut de gamme est au cœur de toutes les commodités ! Découvrez des appartements spacieux, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres lumineuses, offrant un mode de vie contemporain. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque. De plus, bénéficiez d'un parking en sous-sol et, pour profiter des beaux jours, des espaces extérieurs sont disponibles : balcon, terrasse ou jardin privatif. En plus, vous optez pour une habitation écologique construite selon les normes environnementales en vigueur, avec une empreinte carbone réduite et des espaces verts intégrés. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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caen secteur demi lune à 2 min à pied du bus 1 et 115à Caen (14)
de 165 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 165 000 €
Prix moyen au m² du programme3893€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
caen secteur demi lune à 2 min à pied du bus 1 et 115
Découvrir caen secteur demi lune à 2 min à pied du bus 1 et 115
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
165 000 €
- 165 000 €(4125 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
214 000 €
- 214 000 €(3567 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
299 000 €
- 299 000 €(3987 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
3893 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen secteur demi lune à 2 min à pied du bus 1 et 115 à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
15 université(s)
35 école(s) élémentaire(s)
14 collège(s)
21 lycée(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
4 tribunaux
175 salon(s) de coiffure
19 maison(s) de retraite
81 électricien(s)
76 banque(s)
93 maçon(s)
53 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
7 musée(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
45 gymnase(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
16 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
5 théâtre(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
172 médecin(s)
38 pharmacie(s)
71 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
34 boucherie(s)
45 supermarché(s)
113 boulangerie(s)
279 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
35 librairie(s)
511 restaurant(s)
A proximité du programme
11 Boulevard de Rethel
14000 Caen11 Boulevard de Rethel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
