Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de durabilité, la résidence répond aux normes énergétiques avancées de la RE2020, assurant une réduction de l'empreinte carbone, une utilisation efficace de l'énergie et des économies substantielles grâce à des isolations performantes. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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hérouville saint-clair secteur lébisey au pied des commercesà Herouville-saint-clair (14)
de 159 000 à 298 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme3613€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
hérouville saint-clair secteur lébisey au pied des commerces
Découvrir hérouville saint-clair secteur lébisey au pied des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
159 000 €
- 159 000 €(3975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
210 000 €
- 210 000 €(3500 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
275 000 €
- 275 000 €(3667 € /m²)75 m²
Maisons 5 pièces
298 000 €
- 298 000 €(3311 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Herouville-saint-clair
Prix moyen de ce programme
3613 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hérouville Saint-Clair secteur Lébisey au pied des commerces à Herouville-saint-clair est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Herouville-saint-clair, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Herouville-saint-clair
Herouville-saint-clair en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Herouville-saint-clair en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Herouville-saint-clair (14)
L'immobilier neuf à Herouville-saint-clair (14)
Découvrir la ville de Herouville-saint-clair
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
119 items
8 supermarché(s)
33 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
56 restaurant(s)
5 librairie(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
130 items
23 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
17 salon(s) de coiffure
47 maçon(s)
27 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
85 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
10 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
3 collège(s)
1 université(s)
A proximité du programme
Rue Marie Curie
14200 Herouville-saint-clairRue Marie Curie
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Préparez votre déménagement à Herouville-saint-clair
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
