Profitez d’un cadre de vie urbain exceptionnel avec ce programme immobilier neuf idéalement situé près du cœur historique de Rennes. Niché dans le quartier prisé de Jeanne d’Arc, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, ce projet résidentiel offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de Maurepas et des Gayeulles, offrant de nombreuses possibilités de promenades en famille. Ce programme se distingue par son architecture à taille humaine, composée de deux étages et d’un attique, et par sa sécurité renforcée grâce à un accès par badge et visiophone. Les 30 appartements, allant du T2 au T4, séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux, avec cuisines ouvertes, sont conçus pour des moments conviviaux, tandis que les salles de bains équipées, incluant des douches à l’italienne pour certains logements, apportent une touche de modernité et de confort. Chaque appartement est doté de volets roulants électriques et d’un thermostat programmable, garantissant une régulation optimale du chauffage. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, jardins ou balcons, offrent un cadre idéal pour des moments de détente avec vue sur le cœur d’îlot végétal. Enfin, des places de stationnement en sous-sol assurent la sécurité de vos véhicules, et un local à vélos est à disposition pour ceux privilégiant les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et nature. Découvrez également nos 124 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes à 2 minutes à pied du métro b direction l'hypercentreà Rennes (35)
de 226 000 à 550 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5927€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
rennes à 2 minutes à pied du métro b direction l'hypercentre
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 226 000 €
- 226 000 €(5430 € /m²)41.62 m²
- 226 000 €(5584 € /m²)40.47 m²
- 229 000 €(5659 € /m²)40.47 m²1er étage
- 242 000 €(5980 € /m²)40.47 m²2e étage
- 247 000 €(5935 € /m²)41.62 m²1er étage
- 251 000 €(5758 € /m²)43.59 m²
- 257 000 €(5825 € /m²)44.12 m²
- 258 000 €(5919 € /m²)43.59 m²1er étage
- 258 000 €(5786 € /m²)44.59 m²
- 260 000 €(5880 € /m²)44.22 m²
- 264 000 €(5935 € /m²)44.48 m²1er étage
- 266 000 €(6015 € /m²)44.22 m²1er étage
- 276 000 €(6242 € /m²)44.22 m²2e étage
- 291 000 €(6068 € /m²)47.96 m²3e étage
- 308 000 €(5963 € /m²)51.65 m²
- 315 000 €(6099 € /m²)51.65 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(5897 € /m²)59.35 m²1er étage
- 353 000 €(5734 € /m²)61.56 m²
- 355 000 €(5981 € /m²)59.35 m²2e étage
- 361 000 €(5867 € /m²)61.53 m²1er étage
- 366 000 €(5945 € /m²)61.56 m²2e étage
- 371 000 €(5788 € /m²)64.1 m²1er étage
- 376 000 €(5866 € /m²)64.1 m²2e étage
- 455 000 €(6408 € /m²)71.01 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 539 000 €
- 539 000 €(6249 € /m²)86.26 m²3e étage
- 550 000 €(6283 € /m²)87.54 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5927 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à 2 minutes à pied du métro B direction l'hypercentre à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rennes
Rennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
A proximité du programme
rue Bourde de le rogerie
35000 Rennesrue Bourde de le rogerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
