Opportunité exceptionnelle : Terrain à bâtir proche du Mans !
DEMETIS IMMO, Agence Le Mans Ouest, vous propose ce magnifique terrain à bâtir situé à proximité immédiate du Mans, une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant.
Emplacement privilégié : situé à seulement quelques minutes du centre du Mans, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Surface généreuse : avec une surface de 728 m2, borné, non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
Cadre verdoyant : entouré de nature, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et reposant, loin du tumulte de la ville.
Accessibilité : facilement accessible par la route, ce terrain est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Proximité des commodités : à quelques minutes des écoles, commerces, et services essentiels, ce terrain vous offre tout le confort de la vie moderne.
Potentiel de valorisation : situé dans une zone en pleine expansion, ce terrain représente un excellent investissement à long terme, avec un fort potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir proche du Mans.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réalisez votre projet immobilier dans un cadre idéal et profitez d'un environnement exceptionnel !
Votre conseillère immobilier
Corinne Le Guével
Lire la suiteterrain 728 m²à Coulaines (72)
1 terrain disponible728 m2
Prix moyen au m² du programme206€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 728 m² à coulaines
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149 800 €
- 149 800 €(206 € /m²)728 m²
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Coulaines
Le PTZ 2024 à Coulaines, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coulaines (72)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr