l'ile en seine - brs
à L'Ile-Saint-Denis (93)

de 189 000 à 375 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Prix moyen au m² du programme?3839€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?70 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SOUS CONDITIONS DE REVENUS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE* (BRS)

Découvrez une offre d'appartements accessibles grâce au BRS mais aussi à la TVA réduite à 5.,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! (Sous condition de ressources et d'éligibilité).

Au cœur de l'écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis, L'Île en Seine offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! - Nombreux espaces verts aménagés – courées, parc… La Seine et l'aménagement des berges qui crée un environnement singulier - Commerces de proximité, espaces de loisirs et d'activités au pied de la résidence ou à deux pas - Des appartements du 3 au 5 pièces duplex - De beaux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d'hiver - Récompensés de plusieurs labels (Bee+, RT 2012 -20 %) garantissant la qualité de son habitat, - À 15 minutes à pied de Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D)

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

l'ile en seine - brs

Découvrir l'ile en seine - brs

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

189 000 €

189 000 €(4388 € /m²)
43.07 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 233 000 €

233 000 €(3471 € /m²)
67.13 m²Rez-de-chaussée
243 000 €(3494 € /m²)
69.55 m²Rez-de-chaussée
251 000 €(4230 € /m²)
59.34 m²6e étage
263 000 €(3918 € /m²)
67.13 m²Rez-de-chaussée
263 000 €(3918 € /m²)
67.13 m²Rez-de-chaussée
269 000 €(3859 € /m²)
69.71 m²Rez-de-chaussée
269 000 €(3859 € /m²)
69.71 m²Rez-de-chaussée

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 283 000 €

283 000 €(3718 € /m²)
76.12 m²2e étage
283 000 €(3718 € /m²)
76.12 m²2e étage
292 000 €(3725 € /m²)
78.38 m²2e étage
304 000 €(3877 € /m²)
78.42 m²2e étage
304 000 €(3877 € /m²)
78.42 m²2e étage
305 000 €(3891 € /m²)
78.38 m²2e étage
305 000 €(3891 € /m²)
78.38 m²2e étage

Voir plus de logements

Appartements 5 pièces

à partir de 361 000 €

361 000 €(3743 € /m²)
96.45 m²Rez-de-chaussée
375 000 €(3693 € /m²)
101.53 m²2e étage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis

Le plus bas

3471€/m²

Moyenne dans la ville

5499€/m²

Le plus haut

8918€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ile en Seine - BRS à L'Ile-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis

70

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'Ile-Saint-Denis

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de L'Ile-Saint-Denis (93)

L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)

8 programmes neufs à L'Ile-Saint-Denis

Découvrir la ville de L'Ile-Saint-Denis

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

12 items

2 terrain(s) (football, rugby)

1 piscine(s)

1 court(s) de tennis

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 gymnase(s)

3 stade(s) d'athlétisme

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

8 items

2 médecin(s) spécialisé(s)

4 médecin(s)

1 pharmacie(s)

1 dentiste(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

6 items

2 maternelle(s)

3 école(s) élémentaire(s)

1 collège(s)

Services

Tout est là, sans exception

32 items

6 maçon(s)

11 électricien(s)

4 salon(s) de coiffure

1 maison(s) de retraite

6 garage(s)

1 bureau(x) de poste

3 garde(s) d'enfants

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

43 items

16 épicerie(s)

19 restaurant(s)

2 supermarché(s)

4 boulangerie(s)

1 quincaillerie(s)

1 boucherie(s)

A proximité du programme

12 Quai du Châtelier

93450 L'Ile-Saint-Denis12 Quai du Châtelier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les atouts du programme

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