l'ile en seine - brs
à L'Ile-Saint-Denis (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 364 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.96 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.05 m² à 167 000 €
Prix moyen au m² du programme?3622€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SOUS CONDITIONS DE REVENUS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE* (BRS)

Découvrez une offre d'appartements accessibles grâce au BRS mais aussi à la TVA réduite à 5.,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! (Sous condition de ressources et d'éligibilité).

Au cœur de l'écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis, L'Île en Seine offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! - Nombreux espaces verts aménagés – courées, parc… La Seine et l'aménagement des berges qui crée un environnement singulier - Commerces de proximité, espaces de loisirs et d'activités au pied de la résidence ou à deux pas - Des appartements du 2 au 5 pièces duplex - De beaux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d'hiver - Récompensés de plusieurs labels (Bee+, RT 2012 -20 %) garantissant la qualité de son habitat, - À 15 minutes à pied de Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'ile en seine - brs
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 165 000 €
  • 165 000 €(3924 € /m²)
    42.05 m²3e étage
  • 166 000 €(3861 € /m²)
    42.99 m²5e étage
  • 167 000 €(3970 € /m²)
    42.07 m²4e étage
  • 167 000 €(3971 € /m²)
    42.05 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(3606 € /m²)
    59.34 m²3e étage
  • 219 000 €(3704 € /m²)
    59.13 m²1er étage
  • 219 000 €(3691 € /m²)
    59.34 m²2e étage
  • 221 000 €(3292 € /m²)
    67.13 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3321 € /m²)
    69.55 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3392 € /m²)
    68.11 m²Rez-de-chaussée
  • 231 000 €(3321 € /m²)
    69.55 m²Rez-de-chaussée

Appartements 4 pièces

à partir de 271 000 €
  • 271 000 €(3560 € /m²)
    76.12 m²2e étage
  • 271 000 €(3560 € /m²)
    76.12 m²2e étage
  • 280 000 €(3572 € /m²)
    78.38 m²2e étage

Appartements 5 pièces

364 000 €
  • 364 000 €(3585 € /m²)
    101.53 m²2e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis

Prix moyen de ce programme
3622 €/m²
Le plus bas
3292€/m²
Moyenne dans la ville
5457€/m²
Le plus haut
8918€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ile en Seine - BRS à L'Ile-Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis

70
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'Ile-Saint-Denis
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À propos de L'Ile-Saint-Denis (93)

L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)

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12 Quai du Châtelier

93450 L'Ile-Saint-Denis12 Quai du Châtelier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr