La résidence Panorama bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Côte Pavée-Guilheméry, à proximité des commodités et des transports en communs. A l'angle de l'avenue de Castres et du boulevard Deltour, l'adresse de Panorama est magnifiée par des choix architecturaux forts. Grâce à des volumes pleins et creux dans lesquels s'épanouissent de magnifiques terrasses et loggias, la résidence joue de sa positions stratégique avec élégance.
Avec 15 appartements, du T1 au T4, Panorama est une résidence intimiste, à l'image du quartier résidentiel et familial de Guilheméry.
Les appartements bénéficient de grands espaces intérieurs souvent traversants pour profiter de la lumière toute la journée et pour favoriser une ventilation naturelle.
De conception RE2020 seuil 2025, les habitations bénéficient des meilleures solutions d'isolation thermique et phonique.
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panoramaà Toulouse (31)
de 249 000 à 659 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5839€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
panorama
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €de 45 à 46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 309 000 €
- de 309 000 à 342 000 €de 60 à 65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- de 469 000 à 659 000 €de 78 à 87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5839 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PANORAMA à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
33 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
45 stade(s) d'athlétisme
87 gymnase(s)
5 parcours de golf
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
22 théâtre(s)
10 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
748 maçon(s)
637 salon(s) de coiffure
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
338 garage(s)
29 bureau(x) de poste
160 garde(s) d'enfants
611 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
107 supermarché(s)
A proximité du programme
31500 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
