Bienvenue dans notre charmante résidence nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Nous vous proposons des maisons de caractère alliant confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Nos maisons individuelles, allant du 3 au 4 pièces, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque logement dispose de : - Spacieuse pièces à vivre: un grand salon lumineux donnant sur un jardin privé. - Cuisine moderne et fonctionnelle : idéale pour les passionnés de cuisine. - Chambres confortables: des espaces de repos optimisés pour votre bien-être. - Salle de bains élégants: avec des matériaux de qualité et une finition soignée. La résidence se distingue par son cadre idyllique et ses nombreuses commodités : - De vastes espaces arborés pour vos promenades et moments de détente en famille. - Un environnement sécurisé avec un accès contrôlé. - Place de parking pour chaque logement. Située à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, la résidence offre un accès facile à : - Écoles et chèches: à proximité immédiate, pour le confort des familles. - Commerces et supermarchés : pour toutes vos courses quotidiennes. - Transports en commun : des lignes de bus et une gare à proximité facilitant vos déplacements. - Services de santé : cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé accessibles rapidement. Venez découvrir cette résidence où il fait bon vivre, un lieu parfait pour débuter un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Référence du programme : 94510_1169 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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domaine victor hugoà La Queue-en-Brie (94)
de 359 100 à 416 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 70 m² à 359 100 €
Prix moyen au m² du programme4987€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
domaine victor hugo
Découvrir domaine victor hugo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
à partir de 359 100 €
- 359 100 €(5130 € /m²)70 m²
- 375 500 €(5364 € /m²)70 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 401 400 €
- 401 400 €(4779 € /m²)84 m²
- 402 500 €(4792 € /m²)84 m²
- 411 500 €(4899 € /m²)84 m²
- 416 700 €(4961 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4987 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VICTOR HUGO à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Queue-en-Brie (94)
L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
3 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
14 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
12 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
24 épicerie(s)
19 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
