Découvrez notre superbe résidence, un havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et serein. Nous vous proposons des maisons de 5 pièces qui combinent harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour les familles en quête de qualité de vie et de convivialité. Nos maisons de 5 pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque maison dispose d'un salon généreux, un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin privé. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour les amateurs de cuisine. Les maisons comprennent également quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, et une salle de bains raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes pour votre bien-être. Les espaces de rangement sont optimisés pour un maximum de praticité. Pour votre confort et votre sécurité, chaque maison est dotée d'une place de stationnement. Située à quelques minutes de toutes les commodités indispensables, la résidence offre un accès facile à : - Établissement scolaires : écoles et crèches à proximité immédiate, pour le confort des familles. - Commerces et supermarchés : toutes les facilités pour vos courses quotidiennes. - Transports en commun : lignes de bus et gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. - Services de santé : cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé accessibles rapidement. La résidence se distingue par son cadre idyllique et ses nombreuses commodités. Venez découvrir cette résidence où il fait bon vivre, un lieu idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Référence du programme : 94510_1171 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence saint- clairà La Queue-en-Brie (94)
de 481 900 à 568 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 maisons disponibles5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 100 m² à 481 900 €
Prix moyen au m² du programme4993€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
résidence saint- clair
Découvrir résidence saint- clair
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 481 900 €
- 481 900 €(4819 € /m²)100 m²
- 484 000 €(4840 € /m²)100 m²
- 484 000 €(4840 € /m²)100 m²
- 489 200 €(4892 € /m²)100 m²
- 492 600 €(4926 € /m²)100 m²
- 492 600 €(4926 € /m²)100 m²
- 497 000 €(4970 € /m²)100 m²
- 510 600 €(5106 € /m²)100 m²
- 534 200 €(5342 € /m²)100 m²
- 539 700 €(5344 € /m²)101 m²
- 546 300 €(4922 € /m²)111 m²
- 565 300 €(4959 € /m²)114 m²
- 568 200 €(5028 € /m²)113 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4993 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SAINT- CLAIR à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
19 restaurant(s)
24 épicerie(s)
2 librairie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
12 garage(s)
14 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
6 dentiste(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
