Découvrez un nouveau style de vie à Lagny-sur-Marne, où modernité et confort se rencontrent dans une résidence exceptionnelle. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette résidence propose des appartements spacieux et lumineux, adaptés à tous les besoins. Que vous soyez à la recherche d'un T2 intime, d'un T3 familial ou d'un T4 généreux, vous trouverez ici le logement de vos rêves. Nos T2, parfaits pour les couples ou les personnes seules, disposent d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les T3, idéaux pour les petites familles, offrent un grand séjour, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bains élégante. Pour les familles nombreuses, les T4 proposent trois chambres, un vaste séjour, une cuisine et des salles de bains modernes. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant. Les espaces verts paysagers offrent un havre de paix, parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente. La résidence propose également des services de qualité tels qu'un parking sécurisé et un local pouvant accueillir vélos, poussettes, etc. Située à Lagny-sur-Marne, cette résidence dispose d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services de santé. Les transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 77400_1179 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence leroyà Lagny-sur-Marne (77)
de 237 557 à 415 217 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5307€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
résidence leroy
Découvrir résidence leroy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 237 557 €
- 237 557 €(5525 € /m²)43 m²
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- 252 785 €(5378 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 339 077 €
- 339 077 €(5217 € /m²)65 m²
- 344 153 €(5295 € /m²)65 m²
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- 348 214 €(5357 € /m²)65 m²
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Appartements 4 pièces
à partir de 405 065 €
- 405 065 €(4880 € /m²)83 m²
- 410 141 €(4941 € /m²)83 m²
- 415 217 €(5003 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lagny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
5307 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LEROY à Lagny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lagny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lagny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne
81
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lagny-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Lagny-sur-Marne (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
22 médecin(s)
7 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
1 maison(s) de retraite
1 tribunaux
40 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 garage(s)
28 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
8 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
146 items
6 librairie(s)
18 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
4 boucherie(s)
52 épicerie(s)
63 restaurant(s)
A proximité du programme
77400 Lagny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lagny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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