Située en proche banlieue de Paris , la ville de Bussy Saint Georges est un espace dynamique et , proche de la nature . Elle propose un cadre de vie calme , avec tous les commerces et activités à proximité . Non loin de la Gare du RER , une nouvelle résidence sort de terre . Dans un style contemporain , ce projet vous invite à emménager dans un appartement neuf aux typologies variées , du studio au 5 pièces . Grâce à une exposition idéale , vos pièces de vie profiteront d'une belle luminosité , en plus d'un large espace de vie . Chacun des logements dispose d'une chambre dotée d'un parquet , d'une salle de bains équipée et d'une cuisine personnalisable . Dès que le temps le permettra , vous profiterez de votre espace extérieur type balcon , terrasse ou jardins privatifs pour les rez-de chaussé . Notre programme Bussy-saint-georges est labellisé : BBC, RT 2012, PTZ, Pinel. Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès France, 77200 Torcy .
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bussy-saint-georges à deux pas du rerà Bussy-Saint-Georges (77)
de 268 000 à 320 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5339€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
bussy-saint-georges à deux pas du rer
Découvrir bussy-saint-georges à deux pas du rer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
268 000 €
- 268 000 €(6700 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
303 000 €
- 303 000 €(5050 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
320 000 €
- 320 000 €(4267 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
5339 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges à deux pas du RER à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
89
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
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Services
Tout est là, sans exception
98 items
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
2 maison(s) de retraite
22 salon(s) de coiffure
31 électricien(s)
10 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 lycée(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
2 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
21 épicerie(s)
3 supermarché(s)
70 restaurant(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
77600 Bussy-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bussy-Saint-Georges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
