Découvrez des appartements modernes et élégants à Melun, offrant un cadre de vie idéal pour tous les types de familles. Que vous soyez à la recherche d'un T2, T3, T4 ou même d'un T5, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes avec des espaces généreux, des finitions de haute qualité et une conception axée sur le confort. Nos T2 sont parfaits pour les couples ou les personnes seules. Ils disposent d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les T3, idéaux pour les petites familles, offrent un grand séjour, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bains élégante. Pour les familles plus nombreuses, les T4 proposent trois chambres, un vaste séjour, une cuisine et plusieurs salles de bains. Les T5, quant à eux, offrent un espace exceptionnel avec quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine moderne et plusieurs salles de bains, parfaits pour les grandes familles ou ceux qui aiment les grands espaces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant. Les espaces verts paysagers offrent un havre de paix, parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente. La résidence propose également des services de qualité tels qu'un parking sécurisé, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Située à Melun, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et installations sportives. Les transports en commun, à quelques pas de la résidence, facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 77000_1181 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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domaine du chemin vertà Melun (77)
de 181 030 à 262 181 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 181 030 €
Prix moyen au m² du programme3667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Ascenseur
Balcon
Parking
domaine du chemin vert
Découvrir domaine du chemin vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 181 030 €
- 181 030 €(4764 € /m²)38 m²
- 194 555 €(4525 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 210 161 €
- 210 161 €(3445 € /m²)61 m²
- 212 242 €(3724 € /m²)57 m²
- 216 403 €(3548 € /m²)61 m²
- 218 484 €(3833 € /m²)57 m²
- 223 686 €(3290 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 247 615 €
- 247 615 €(3175 € /m²)78 m²
- 255 938 €(3281 € /m²)78 m²
Appartements 5 pièces
262 181 €
- 262 181 €(3084 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
3667 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU CHEMIN VERT à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
3 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
6 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
4 maison(s) de retraite
22 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
2 bureau(x) de poste
78 maçon(s)
36 garage(s)
85 électricien(s)
78 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
12 boucherie(s)
7 supermarché(s)
114 épicerie(s)
9 librairie(s)
201 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
39 dentiste(s)
38 médecin(s)
124 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
A proximité du programme
77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Melun
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
