Ce nouveau projet immobilier s'installe dans la charmante ville de Montfermeil, à deux pas de la mairie et du centre-ville animé, offrant une alternative attrayante à l'agitation urbaine en privilégiant un cadre de vie convivial et dynamique. Cet ensemble résidentiel bénéficie d'une connexion aisée avec Paris grâce à un réseau de transport efficace, assurant ainsi un quotidien agréable et relevé. Conçu pour offrir intimité et confort, ce complexe présente une variété d'appartements, allant du studio simple aux spacieux duplex de 5 pièces. Chaque logement est conçu avec des espaces ouverts, maximisant la lumière naturelle et l'efficacité énergétique grâce à une isolation adaptée. La conception des appartements met en avant une grande pièce à vivre qui combine cuisine et salon, s'ouvrant sur des balcons, terrasses et loggias privées, la plupart avec vue sur un jardin intérieur luxuriant. Les résidents bénéficient également d'une salle de bain moderne, de nombreux rangements intégrés et, pour ceux qui possèdent une voiture, d'un parking sécurisé. *Ce programme est éligible à un taux de TVA réduit à 5,5% sous certaines conditions disponibles en agence. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
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montfermeil à 400m du parc arboretumà Montfermeil (93)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4638€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
montfermeil à 400m du parc arboretum
Découvrir montfermeil à 400m du parc arboretum
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
186 000 €
- 186 000 €(4638 € /m²)40.1 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montfermeil
Prix moyen de ce programme
4638 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montfermeil à 400m du parc Arboretum à Montfermeil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montfermeil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montfermeil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Montfermeil
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
6 boucherie(s)
3 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
35 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
40 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
291 items
24 salon(s) de coiffure
37 garage(s)
5 banque(s)
2 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
65 électricien(s)
152 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
93370 MontfermeilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montfermeil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
