NOUVEAU ! Un environnement très privilégié pour ce nouveau programme immobilier neuf situé rue de Chamrousse à LE PONT DE CLAIX (38800). Située face à la Frange verte, à proximité du Tram, cette résidence est composée de 3 petits immeubles ainsi que d’une maison de maître et dépendances qui vont être réhabilitées. Les appartements du T2 au T4, bénéficient de beaux balcons, terrasses ou jardins. Pleinement intégrée dans son environnement, la résidence profite d’un volet paysager soigné avec grand un parc au cœur de l’opération. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 …
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granparcà Le Pont-de-Claix (38)
de 125 000 à 424 560 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 35.05 m² à 125 000 €
Prix moyen au m² du programme3390€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
granparc
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 125 000 €
- 125 000 €(3566 € /m²)35.05 m²
- 142 000 €(3732 € /m²)38.05 m²
- 152 000 €(3154 € /m²)48.2 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 223 000 €
- 223 000 €(3520 € /m²)63.35 m²
- 226 000 €(3579 € /m²)63.15 m²
- 229 000 €(3328 € /m²)68.8 m²
Appartements 4 pièces
261 000 €
- 261 000 €(3116 € /m²)83.75 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 274 380 €
- 274 380 €(3400 € /m²)80.7 m²
- 344 483 €(3450 € /m²)99.85 m²
- 424 560 €(3050 € /m²)139.2 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Pont-de-Claix
Prix moyen de ce programme
3390 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GRANPARC à Le Pont-de-Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Pont-de-Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pont-de-Claix (38)
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A proximité du programme
Rue de Chamrousse
38800 Le Pont-de-ClaixRue de Chamrousse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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