Découvrez la charmante commune de Cholet, nichée au cœur du Maine-et-Loire. Cette jolie commune offre un patrimoine riche et des espaces naturels exceptionnels, alliant dynamisme urbain et esprit naturel pour un équilibre parfait au quotidien. Toutes les commodités, telles que crèches, équipements de loisirs, services et commerces, sont facilement accessibles grâce aux transports et à la mobilité douce. Située au cœur d’un parc paysager d’exception, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. À taille humaine, elle arbore des lignes architecturales modernes et des matériaux de qualité comme le bois. Les logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, répondent à toutes vos envies. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse et optimisée, comprenant le salon et la cuisine aménagée, vous accueille. Les chambres, intimistes et douces, ainsi que la salle de bain équipée et les WC suspendus, offrent un confort optimal. Les habitations sont également dotées de volets roulants électriques et de parquet dans les chambres. Construite dans le respect de la norme RE 2020, cette résidence neuve garantit une économie d’énergie grâce à une meilleure isolation phonique et thermique. Ce programme immobilier neuf à Cholet promet un cadre de vie exceptionnel alliant confort et respect de l’environnement. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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cholet à 5 min à vélo du parc du menhirà Cholet (49)
de 177 900 à 270 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4071€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
cholet à 5 min à vélo du parc du menhir
Découvrir cholet à 5 min à vélo du parc du menhir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
177 900 €
- 177 900 €(4448 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
249 500 €
- 249 500 €(4158 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
270 500 €
- 270 500 €(3607 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cholet
Prix moyen de ce programme
4071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cholet à 5 min à vélo du Parc du Menhir à Cholet est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cholet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cholet
Cholet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Cholet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
Découvrir la ville de Cholet
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
387 items
9 quincaillerie(s)
16 librairie(s)
107 épicerie(s)
168 restaurant(s)
20 supermarché(s)
41 boulangerie(s)
26 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
23 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
5 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
3 piscine(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
236 items
41 dentiste(s)
127 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
377 items
89 garage(s)
52 électricien(s)
24 banque(s)
9 maison(s) de retraite
111 maçon(s)
75 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
9 collège(s)
9 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
A proximité du programme
Rue Jean Gabin
49300 CholetRue Jean Gabin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
