AVANT-PREMIÈRE
Découvrez l’Élégance de la nouvelle Résidence à Clamart
« LES TERRASSES DE CLAMART »
Bienvenue dans un monde de sophistication et de confort au cœur de Clamart. Nous sommes ravis de vous présenter en avant-première notre résidence neuve, nichée dans une apaisante impasse. Profitez de l’harmonie entre l’urbain et la nature. Explorez des espaces de vie conçus avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.
Cette nouvelle résidence à l'architecture élégante et moderne propose des appartements allant du studio aux 5 pièces avec des espaces extérieurs généreux et notamment un parc aménagé de près de 2000 m2 privé pour la résidence. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et se prolongent tous par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Idéalement située, cette résidence offre un accès facile aux principales voies de communication, aux commerces locaux et aux infrastructures éducatives, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale avec la proximité immédiate du T6, (arrêt Division Leclerc qui relie Châtillon-Montrouge à Viroflay et permet de rejoindre la ligne 13), et de nombreuses lignes de bus.
Les commerces (quartier Panorama à 10 minutes à pied et à 900 mètres du centre-ville) et écoles sont à proximité (à 10 minutes à pied).
Investissez dans votre Futur,
Que vous cherchiez votre résidence principale ou que vous souhaitiez investir, cette résidence représente une opportunité unique. Soyez parmi les premiers à découvrir la quintessence de la vie résidentielle à Clamart.
Pour être informé(e) en priorité de la date du début de la commercialisation, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact ou au 06 12 26 … .
Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé.
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les terrasses de clamartà Clamart (92)
de 215 000 à 895 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 329 900 €
Prix moyen au m² du programme6971€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Interphone
Jardin
Terrasse
Parking
Ascenseur
Salle de bain
Balcon
les terrasses de clamart
Découvrir les terrasses de clamart
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(7679 € /m²)28 m²Rez-de-chaussée
- 220 000 €(8627 € /m²)25.5 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(6660 € /m²)47.9 m²Rez-de-chaussée
- 329 900 €(7019 € /m²)47 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 430 000 €
- 430 000 €(6902 € /m²)62.3 m²2e étage
- 465 000 €(6440 € /m²)72.2 m²1er étage
- 475 000 €(6606 € /m²)71.9 m²2e étage
- 479 000 €(6634 € /m²)72.2 m²2e étage
- 515 000 €(7574 € /m²)68 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 566 000 €
- 566 000 €(5958 € /m²)95 m²1er étage
- 576 000 €(5890 € /m²)97.8 m²Rez-de-chaussée
- 595 000 €(6059 € /m²)98.2 m²1er étage
- 599 000 €(6597 € /m²)90.8 m²Rez-de-chaussée
- 895 000 €(8950 € /m²)100 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clamart
Prix moyen de ce programme
6971 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Clamart à Clamart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clamart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clamart
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clamart, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Clamart
85
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clamart
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clamart (92)
L'immobilier neuf à Clamart (92)
Découvrir la ville de Clamart
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
39 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
109 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
258 items
14 garde(s) d'enfants
43 salon(s) de coiffure
18 banque(s)
41 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
49 maçon(s)
81 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
34 boulangerie(s)
135 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
114 épicerie(s)
14 boucherie(s)
6 librairie(s)
12 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
13 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
10 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
9 impasse sans soucis
92140 Clamart9 impasse sans soucis
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Clamart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
