Venez découvrir notre nouvelle résidence ! Sauvian est une commune française du Sud, située à proximité de Béziers et du littoral méditerranéen. Son charme languedocien est connu pour ses rues pittoresques, ses maisons en pierre et ses vignobles environnants. Grâce à son architecture moderne et élégante, vous bénéficiez d'un cadre de vie intime et chaleureux dans des appartements de 2 à 3 pièces superbes avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine et un séjour éclairés, un balcon extérieur pour profiter du climat du Sud, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et deux chambres. Équipée d’un système de sécurité, d’un parking pour stationner vos véhicules, et de jardins pour profiter du soleil en vous amusant et en vous détendant. Proche des commerces, services, établissement scolaire, structures sportives et culturelles ainsi que des transports en commun et des axes routiers, votre confort de vie sera au maximum ! Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34410_797 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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le clos méditerranéenà Sauvian (34)
de 168 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4285€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
le clos méditerranéen
Découvrir le clos méditerranéen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 168 000 €
- 168 000 €(4421 € /m²)38 m²
- 172 000 €(4526 € /m²)38 m²
- 174 000 €(4579 € /m²)38 m²
- 174 000 €(4579 € /m²)38 m²
- 176 000 €(4632 € /m²)38 m²
- 179 000 €(4711 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 227 000 €
- 227 000 €(3847 € /m²)59 m²
- 229 000 €(3948 € /m²)58 m²
- 233 000 €(3949 € /m²)59 m²
- 235 000 €(4052 € /m²)58 m²
- 235 000 €(4052 € /m²)58 m²
- 239 000 €(4121 € /m²)58 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sauvian
Prix moyen de ce programme
4285 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS MÉDITERRANÉEN à Sauvian est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sauvian, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sauvian (34)
L'immobilier neuf à Sauvian (34)
Découvrir la ville de Sauvian
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
5 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
13 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
20 maçon(s)
A proximité du programme
34410 SauvianAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sauvian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
