Découvrez le programme immobilier neuf situé à seulement 10 minutes du centre-ville animé de Rouen. Niché dans le cadre résidentiel paisible de Sotteville-lès-Rouen, ce projet offre un accès facile à une multitude de commodités modernes. Commerces, services, établissements scolaires, et transports en commun sont à votre porte, avec le métro M à seulement 800 mètres. La résidence séduit par son esthétique contemporaine et élégante, mêlant habilement la brique, l’enduit clair, et des accents de couleurs jaunes sur les espaces extérieurs. Ce design audacieux crée un ensemble visuellement harmonieux avec l’architecture environnante. Ce programme propose une sélection de 34 logements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des superficies allant jusqu’à 109 mètres carrés. Ces espaces de vie généreux sont conçus pour maximiser l’ouverture et la luminosité. Les appartements sont équipés de grandes fenêtres qui assurent une ventilation naturelle en été, tandis que l'isolation phonique et thermique, conforme aux normes RE2020, garantit un confort optimal en toute saison. Chaque appartement est agrémenté de balcons, loggias, ou terrasses privatives, certaines atteignant une superficie de 99 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé facilite le stationnement des résidents. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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sotteville-lès-rouen à 800m du métro m jean zayà Sotteville-les-rouen (76)
de 189 900 à 488 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4295€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
sotteville-lès-rouen à 800m du métro m jean zay
Découvrir sotteville-lès-rouen à 800m du métro m jean zay
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 900 €
- 189 900 €(4514 € /m²)42.07 m²3e étage
- 192 900 €(4422 € /m²)43.62 m²2e étage
- 196 900 €(4514 € /m²)43.62 m²3e étage
- 200 900 €(4317 € /m²)46.54 m²1er étage
- 201 900 €(4631 € /m²)43.6 m²4e étage
- 202 900 €(4360 € /m²)46.54 m²2e étage
- 206 900 €(4446 € /m²)46.54 m²3e étage
- 211 900 €(4552 € /m²)46.55 m²4e étage
- 243 900 €(4794 € /m²)50.88 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 258 900 €
- 258 900 €(3986 € /m²)64.95 m²4e étage
- 262 900 €(4072 € /m²)64.56 m²4e étage
- 269 900 €(4415 € /m²)61.13 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 302 900 €
- 302 900 €(3500 € /m²)86.55 m²1er étage
- 318 900 €(3685 € /m²)86.55 m²2e étage
- 350 900 €(4054 € /m²)86.56 m²3e étage
- 488 000 €(4462 € /m²)109.38 m²4e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sotteville-les-rouen
Prix moyen de ce programme
4295 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen à 800m du métro M Jean Zay à Sotteville-les-rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sotteville-les-rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sotteville-les-rouen
Sotteville-les-rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Sotteville-les-rouen (76)
L'immobilier neuf à Sotteville-les-rouen (76)
Découvrir la ville de Sotteville-les-rouen
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
133 items
9 pharmacie(s)
34 médecin(s)
13 dentiste(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
4 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
50 épicerie(s)
8 boucherie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 électricien(s)
20 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
39 garage(s)
37 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
A proximité du programme
84 Rue Victor Bertel
76300 Sotteville-les-rouen84 Rue Victor Bertel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
