Découvrez ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À proximité du centre commercial Mérignac Soleil, la résidence offre un accès aisé aux écoles, lycées, et collèges, ainsi qu'aux transports en commun avec un arrêt de bus à 3 minutes et une station de tramway à 5 minutes. Les logements contemporains, du T2 au T5 avec chacun leur entrée indépendante, proposent de larges terrasses et loggias, idéales pour profiter de l’extérieur. Profitez d'un stationnement en sous-sol et d'une architecture élégante au cœur d'un quartier verdoyant, offrant de grands espaces paysagers pour un cadre de vie paisible et agréable.
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freedomà Merignac (33)
de 253 000 à 480 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
36 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4595€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Box
Cave
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
freedom
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 253 000 €
- 253 000 €(4917 € /m²)51.45 m²2e étage
- 258 000 €(5015 € /m²)51.45 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4792 € /m²)60.52 m²3e étage
- 295 000 €(4744 € /m²)62.18 m²1er étage
- 295 000 €(4315 € /m²)68.37 m²1er étage
- 295 000 €(4759 € /m²)61.99 m²1er étage
- 295 000 €(4784 € /m²)61.67 m²1er étage
- 298 000 €(4533 € /m²)65.74 m²1er étage
- 298 000 €(4651 € /m²)64.07 m²1er étage
- 299 000 €(4747 € /m²)62.99 m²1er étage
- 305 000 €(4471 € /m²)68.22 m²1er étage
- 305 000 €(4868 € /m²)62.66 m²1er étage
- 310 000 €(4441 € /m²)69.8 m²1er étage
- 315 000 €(4555 € /m²)69.16 m²2e étage
- 315 000 €(4711 € /m²)66.86 m²1er étage
- 320 000 €(4778 € /m²)66.98 m²1er étage
- 320 000 €(4659 € /m²)68.68 m²1er étage
- 320 000 €(4673 € /m²)68.48 m²1er étage
- 325 000 €(4848 € /m²)67.04 m²1er étage
- 325 000 €(4699 € /m²)69.16 m²3e étage
- 325 000 €(4686 € /m²)69.36 m²1er étage
- 330 000 €(4803 € /m²)68.7 m²1er étage
- 335 000 €(4323 € /m²)77.5 m²1er étage
- 335 000 €(4605 € /m²)72.74 m²1er étage
- 358 000 €(4446 € /m²)80.53 m²1er étage
- 370 000 €(4389 € /m²)84.31 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(4692 € /m²)72.47 m²5e étage
- 345 000 €(4359 € /m²)79.14 m²1er étage
- 390 000 €(4343 € /m²)89.81 m²2e étage
- 405 000 €(4600 € /m²)88.04 m²4e étage
- 405 000 €(4510 € /m²)89.81 m²3e étage
- 465 000 €(4490 € /m²)103.57 m²4e étage
Maisons 4 pièces
345 000 €
- 345 000 €(4343 € /m²)79.43 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 465 000 €
- 465 000 €(4462 € /m²)104.21 m²4e étage
- 480 000 €(4373 € /m²)109.77 m²4e étage
Maisons 5 pièces
415 000 €
- 415 000 €(4027 € /m²)103.06 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4595 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Freedom à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
13 maternelle(s)
2 lycée(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
16 boucherie(s)
26 librairie(s)
263 restaurant(s)
41 boulangerie(s)
25 supermarché(s)
97 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
250 médecin(s) spécialisé(s)
70 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
93 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
500 items
94 garage(s)
128 maçon(s)
120 électricien(s)
92 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
9 maison(s) de retraite
36 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Rue Jules Renard
33700 MerignacRue Jules Renard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
