/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR LES PHOTOS SONT FAITES AVANT TRAVAUX/!\ Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette rénovation d'immeuble comprenant 4 appartements du T1 au T2 avec des surfaces allant de 21,5 m² (44,1 hors Loi Carrez) à 41,8 m² !
L'appartement situé au deuxième étage, en plus d'être traversant il disposera d'un balcon de 7 m².
Situé sur les Champs-Élysées Périgourdins, cet immeuble proche de toutes les commodités sera vous charmer par son emplacement idéal et ses beaux volumes.
Ce projet est une véritable aubaine pour les investisseurs. Les lots sont éligibles aux dispositifs Déficit Foncier et Denormandie.
Opportunité rare sur Périgueux, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 05 53 05 … !
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3 boulevard montaigne périgueuxà Perigueux (24)
de 148 000 à 220 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5695€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
3 boulevard montaigne périgueux
Découvrir 3 boulevard montaigne périgueux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
148 000 €
- 148 000 €(6884 € /m²)21.5 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 188 000 €
- 188 000 €(5326 € /m²)35.3 m²1er étage
- 215 000 €(5309 € /m²)40.5 m²3e étage
- 220 000 €(5263 € /m²)41.8 m²2e étage
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Perigueux
Prix moyen de ce programme
5695 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 3 boulevard Montaigne Périgueux à Perigueux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perigueux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Perigueux
Le PTZ 2024 à Perigueux, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Perigueux, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perigueux (24)
L'immobilier neuf à Perigueux (24)
A proximité du programme
3 boulevard Montaigne
24000 Perigueux3 boulevard Montaigne
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Préparez votre déménagement à Perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
