Montpellier se distingue par sa vitalité et son attrait, renforcés par ses centres d'excellence dans divers domaines tels que la santé, le sport, la culture, et l'écosystème French Tech, ainsi que par sa riche offre éducative attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui en fait un site privilégié pour l'investissement locatif. Ce projet prend place à proximité des Hopitaux/Fac Un projet immobilier éco-responsable s'harmonise avec le dynamique quartier 'Père Soulas' de Montpellier, pensé pour valoriser l'environnement verdoyant, y compris la préservation d'un pin emblématique au cœur de l'aménagement paysager. Ce développement propose un cadre de vie convivial, avec des appartements d'une ou deux chambres, tous bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur un écrin de verdure et d'une luminosité sans pareil grâce à leur conception traversante. Dès l'entrée, l'attention portée aux détails, la finesse des finitions, la palette de couleurs choisie et la qualité des matériaux sautent aux yeux, se répandant à travers chaque espace de vie. Cet investissement immobilier offre de nombreux avantages : sécurité renforcée par un système de vidéophonie et d'accès par badges, portail à commande à distance, ascenseur, volets électriques dans toutes les pièces, salles de bains équipées avec sèche-serviettes et faïence, une cuisine équipée, un choix varié de matériaux et de teintes, certains appartements bénéficiant d'une triple exposition, local à vélos, isolation performante tant thermique qu'acoustique, et un espace vert central soigneusement aménagé. Les terrasses et espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de cet environnement. Qu'attendez-vous pour vous lancer ? Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Lire la suite
montpellier residence intimiste proche hôpitalà Montpellier (34)
de 163 000 à 199 950 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 199 950 €
Prix moyen au m² du programme5759€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Terrasse
montpellier residence intimiste proche hôpital
Découvrir montpellier residence intimiste proche hôpital
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
163 000 €
- 163 000 €(6520 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
199 950 €
- 199 950 €(4999 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5759 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier residence intimiste proche Hôpital à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
75 Rue du Fesquet
34000 Montpellier75 Rue du Fesquet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
