Saisissez une occasion unique avec cette résidence de prestige dans le 13012 à Marseille, un projet immobilier rare qui se distingue par son exclusivité et sa qualité haut de gamme. Cette résidence unique propose des appartements avec un charmant extérieur, offrant des espaces de vie supplémentaires et une vue dégagée sur la mer,le centre ville de Marseille, les collines et même Notre-Dame de la Garde. Vous y retrouvez des T1 au T5 jusqu’à 124m², avec des extérieurs allant jusqu’à 204m². Parmi ces logements, quatre appartements d’exception bénéficient d'une vue sur mer, avec des terrasses penthouse et des panoramas à couper le souffle.Les prestations de cette résidence sont véritablement haut de gamme. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures, créant un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine et les salles de bains sont équipées de matériaux et de finitions de qualité supérieure, assurant confort et élégance. Pour votre tranquillité, un stationnement sécurisé est mis à disposition avec des garages privés. La résidence est également équipée d'un système de sécurité avancé incluant des caméras de surveillance et un contrôle d'accès. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, cette résidence permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. L’autoroute et la L2 sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, ainsi que d'un environnement riche en activités sportives et culturelles. Ne manquez pas la seule occasion de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Marseille 12ème. référence du programme: 13012_788_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence louiseà Marseille (13) 12e
de 177 000 à 1 240 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6731€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
Terrasse
résidence louise
Découvrir résidence louise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
177 000 €
- 177 000 €(6556 € /m²)27 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(6757 € /m²)37 m²
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
- 275 000 €(6250 € /m²)44 m²
- 284 222 €(5921 € /m²)48 m²
- 285 000 €(6628 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 358 000 €
- 358 000 €(6393 € /m²)56 m²
- 363 000 €(6050 € /m²)60 m²
- 385 000 €(6111 € /m²)63 m²
- 388 000 €(6576 € /m²)59 m²
- 450 000 €(6429 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 569 000 €
- 569 000 €(6774 € /m²)84 m²
- 579 000 €(6893 € /m²)84 m²
- 625 000 €(7102 € /m²)88 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 692 450 €
- 692 450 €(7694 € /m²)90 m²
- 1 240 000 €(10000 € /m²)124 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
6731 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LOUISE à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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1, impasse du muguet
13012 Marseille1, impasse du muguet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
