Découvrez une véritable perle rare sur le marché immobilier de Marseille. Ce somptueux appartement T2 spacieux de 41 m², situé dans le quartier très recherché de Saint-Barnabé, est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, ce bien d'exception allie luxe, exclusivité et confort. Ce qui rend cet appartement unique, c'est son vaste jardin privatif, un espace extérieur exceptionnel et rarissime dans ce secteur. Profitez de ce coin de paradis pour des moments de détente en plein air. Une terrasse de 9 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif au coucher du soleil. L'intérieur de l'appartement est conçu pour votre confort et votre bien-être. Vous trouverez un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine moderne et entièrement équipée, et une chambre cosy . Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en box sous-sol, sécurisée par contrôle d'accès, un véritable atout dans le quartier. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux commodités, à la L2 et à l'autoroute, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ce type de bien, avec un jardin aussi spacieux, est extrêmement rare à Marseille et particulièrement dans le quartier de Saint-Barnabé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié. Faites de ce lieu unique votre nouvelle adresse. Référence de l'annonce : 13012_795_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.
Lire la suitest barnabé : t2 de prestige à saisirà Marseille (13) 12e
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6707€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
st barnabé : t2 de prestige à saisir
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
6707 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ST BARNABÉ : T2 DE PRESTIGE À SAISIR à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr