Du 01/07/2024 au 30/11/2024 : JUSQU'A 5 000€ OFFERT /PIECES. voir conditions sur pitchimmo.fr. TRAVAUX EN COURS - LMNP - Pour organiser au mieux votre projet d'investissement, « Nohée Plaisir » est l'adresse idéale. Cette résidence senior signée Pitch Immo ouvre ses portes à Plaisir, une commune à l'esprit village préservé et au cadre de vie bienveillant et verdoyant, à 35 kilomètres à l'ouest de Paris. Nichée dans un terrain arboré, la réalisation allie avec élégance vieille pierre et lignes contemporaines et dévoile des appartements neufs au confort haut de gamme, du studio au trois pièces bis, prolongés par de beaux espaces extérieurs pour la plupart. Les résidents apprécieront la proximité d'une ligne de bus qui leur permettra de rejoindre le centre-ville et ses commerces en 5 minutes tous nos prix s’entendent parking inclus.
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residence services - nohée plaisirà Plaisir (78)
de 209 500 à 261 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.1 m² à 209 500 €
Prix moyen au m² du programme4325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/07/2024 au 30/11/2024
JUSQU'A 5 000€ OFFERT /PIECES
voir conditions sur pitchimmo.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
residence services - nohée plaisir
Découvrir residence services - nohée plaisir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
209 500 €
- 209 500 €(5097 € /m²)41.1 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 238 250 €
- 238 250 €(4360 € /m²)54.64 m²1er étage
- 238 500 €(4300 € /m²)55.46 m²1er étage
- 240 000 €(4396 € /m²)54.6 m²2e étage
- 240 000 €(4388 € /m²)54.69 m²2e étage
- 252 000 €(4106 € /m²)61.38 m²Rez-de-chaussée
- 252 250 €(4052 € /m²)62.26 m²Rez-de-chaussée
- 259 500 €(4295 € /m²)60.42 m²Rez-de-chaussée
- 259 500 €(4295 € /m²)60.42 m²1er étage
- 259 500 €(4278 € /m²)60.66 m²1er étage
- 260 500 €(4221 € /m²)61.71 m²1er étage
- 260 500 €(4221 € /m²)61.72 m²1er étage
- 260 500 €(4244 € /m²)61.38 m²1er étage
- 261 000 €(4303 € /m²)60.66 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Plaisir
Prix moyen de ce programme
4325 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE SERVICES - Nohée Plaisir à Plaisir est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Plaisir, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Plaisir
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Plaisir, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Plaisir
82
/100Le score moyen à Plaisir est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Plaisir (78)
L'immobilier neuf à Plaisir (78)
Découvrir la ville de Plaisir
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
14 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
136 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
37 garage(s)
21 maçon(s)
33 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
45 épicerie(s)
3 boucherie(s)
77 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
3 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
20 dentiste(s)
A proximité du programme
2222 RUE JULES RÉGNIER
78370 Plaisir2222 RUE JULES RÉGNIER
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Plaisir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
