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à L'Etrat (42)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95139 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone B2
Prix moyen au m² du programme?3496€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - OFFRE EXCLUSIVE ] // L’ETRAT – Offre de lancement : frais de notaire offerts *. Découvrez notre résidence neuve Ô RIVES à l’Etrat composée d’appartements du 2 au 4 pièces. Ô RIVES est idéalement située au cœur de L’Etrat, une charmante commune entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du dynamisme de Saint-Étienne Métropole. La résidence Ô RIVES allie modernité, confort et durabilité avec une architecture épurée, des matériaux de qualité, et une luminosité naturelle exceptionnelle. L’environnement calme promet un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant connecté aux services urbains. * Offre valable du 26/09/2024 au 31/11/2024, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 5 premiers contrats de réservation de la résidence Ô RIVES (uniquement frais liés à l'acte de VEFA) dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Cette opération ne s'applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés, ainsi qu'aux programmes en co-promotion. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(Ref.00000164-TC000001861/1686-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

139 000 €
  • 139 000 €(3496 € /m²)
    39.76 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

136, cours Lafayette 69003 Lyon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à L'Etrat

Prix moyen de ce programme
3496 €/m²
Le plus bas
3496€/m²
Moyenne dans la ville
4009€/m²
Le plus haut
4385€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ô'RIVES à L'Etrat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Etrat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - L'Etrat
Le PTZ 2024 à L'Etrat, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'Etrat (42)

L'immobilier neuf à L'Etrat (42)

Découvrir la ville de L'Etrat

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
22 items
2 banque(s)
4 garage(s)
3 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)

A proximité du programme

4 rue Jean Moulin

42580 L'Etrat4 rue Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr