Nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette petite copropriété charmante propose des appartements allant du T2 au T5, alliant activités et logements autour d’un vaste jardin planté. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin privé de plus de 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, offre un havre de paix et de sécurité pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, cette résidence propose un cadre de vie confortable et élégant. Inspirée par le passé industriel du quartier, l’architecture contemporaine et bioclimatique utilise des matériaux durables, en accord avec les principes de développement durable. Idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, la résidence est à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. Eligible à la TVA à 5,5 % ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à un coût avantageux. Choisissez cette résidence pour un habitat où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Référence du programme : 34000_792_EXZEBRA Pour plus d’informations et pour visiter notre résidence, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les terrasses de la mariotteà Montpellier (34)
de 207 000 à 398 446 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 207 000 €
Prix moyen au m² du programme4344€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
les terrasses de la mariotte
Découvrir les terrasses de la mariotte
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 207 000 €
- 207 000 €(4705 € /m²)44 m²
- 207 000 €(4705 € /m²)44 m²
- 210 080 €(4668 € /m²)45 m²
- 232 057 €(4937 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 253 720 €
- 253 720 €(3844 € /m²)66 m²
- 264 890 €(3895 € /m²)68 m²
- 271 921 €(3999 € /m²)68 m²
- 272 028 €(4000 € /m²)68 m²
- 274 906 €(3927 € /m²)70 m²
- 279 930 €(4666 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 331 245 €
- 331 245 €(4476 € /m²)74 m²
- 339 324 €(4585 € /m²)74 m²
- 350 935 €(4558 € /m²)77 m²
- 350 935 €(4499 € /m²)78 m²
- 377 074 €(4285 € /m²)88 m²
- 378 973 €(4307 € /m²)88 m²
Appartements 5 pièces
398 446 €
- 398 446 €(3795 € /m²)105 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4344 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MARIOTTE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
31 terrain(s) (football, rugby)
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
7 musée(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
34 gymnase(s)
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
19 stade(s) d'athlétisme
6 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
63 librairie(s)
43 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
105 banque(s)
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
4 tribunaux
563 électricien(s)
69 garde(s) d'enfants
211 garage(s)
1176 maçon(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
