les terrasses de la mariotte
à Montpellier (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 430 à 413 996 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 207 430 €
Prix moyen au m² du programme?4664€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nichée au cœur de l'éco-quartier Restanque à Montpellier, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette petite copropriété charmante propose des appartements allant du T2 au T5, alliant activités et logements autour d’un vaste jardin planté. Chaque logement se distingue par des espaces de vie généreux, prolongés par des espaces extérieurs où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin privé de plus de 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, offre un havre de paix et de sécurité pour les résidents. Avec des prestations soignées, des espaces de rangement optimisés, et des équipements modernes, cette résidence propose un cadre de vie confortable et élégant. Inspirée par le passé industriel du quartier, l’architecture contemporaine et bioclimatique utilise des matériaux durables, en accord avec les principes de développement durable. Idéalement située entre le cœur historique de Montpellier et les plages, la résidence est à proximité des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. Eligible à la TVA à 5,5 % ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à un coût avantageux. Choisissez cette résidence pour un habitat où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Référence du programme : 34000_792_EXZEBRA Pour plus d’informations et pour visiter notre résidence, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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les terrasses de la mariotte
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Les logements neufs disponibles

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à partir de 207 430 €
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    45 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 257 979 €(5489 € /m²)
    47 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 287 461 €
  • 287 461 €(4355 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 310 024 €(4559 € /m²)
    68 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 313 254 €(4607 € /m²)
    68 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    68 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    70 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    64 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

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    74 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    74 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    78 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    88 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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    88 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin

Appartements 5 pièces

413 996 €
  • 413 996 €(3943 € /m²)
    105 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montpellier

Prix moyen de ce programme
4664 €/m²
Le plus bas
2899€/m²
Moyenne dans la ville
5825€/m²
Le plus haut
13056€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MARIOTTE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Montpellier (34)

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A proximité du programme

34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr