Juste à la périphérie de la grande ville de Toulouse, se trouve votre futur logement ! Son charme résidera dans ses murs extérieurs revêtus d'un enduit blanc et gris clair, ainsi que ses tuiles d'une teinte ocre, lui permettant de se mêler harmonieusement au paysage environnant. Cette résidence offre des appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces. Les habitations disposent d'aménagements haut de gamme, tels que des placards, des volets électriques contrôlables à distance, du carrelage dans les pièces d’eau, un sol stratifié dans le reste des pièces, une peinture blanche, des espaces extérieurs privés... Pour votre confort, les cuisines et salles de bains sont préalablement équipées. Dans le souci d'économiser l'énergie, le bâtiment a été construit en conformité avec la réglementation RE 2020. Un ascenseur est également à votre disposition, permettant l'accès à tous les niveaux, du sous-sol jusqu'aux étages les plus élevés. De plus, un stationnement souterrain est prévu pour votre véhicule. Pour votre sérénité, la résidence est sécurisée grâce à un système de digicode. Découvrez également nos 186 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse proche caserne et gymnaseà Toulouse (31)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79.7 m² à 301 000 €
Prix moyen au m² du programme3777€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
toulouse proche caserne et gymnase
Découvrir toulouse proche caserne et gymnase
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
301 000 €
- 301 000 €(3777 € /m²)79.7 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3777 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse proche caserne et gymnase à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
2714 restaurant(s)
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
5 parcours de golf
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
10 musée(s)
14 piscine(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
42 collège(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
611 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
637 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
A proximité du programme
9 bis - 11 Chemin du Prat Long
31000 Toulouse9 bis - 11 Chemin du Prat Long
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
