Ce nouveau complexe résidentiel s'établit au sein du pittoresque village de Saint-Cergues, à une courte distance de Genève et d’Annemasse. Niché dans un cadre tranquille et chaleureux, il est enveloppé par la nature environnante. L'architecture du bâtiment est résolument moderne, arborant un toit en tuiles brunâtres, des lucarnes de style jacobin, et des façades qui allient le bois à un enduit de teinte claire. L'ensemble propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, offrant une variété d'agencements pour répondre à vos aspirations et projets immobiliers. À l'intérieur, les espaces sont vastes et judicieusement disposés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La lumière naturelle filtre à travers de grandes baies vitrées, créant une atmosphère accueillante. Ce projet se distingue aussi par ses équipements de qualité, comme des salles de bains complètement équipées, le respect des normes RT012, une résidence sécurisée, des parkings en surface, etc. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé – balcon, jardin ou terrasse – qui devient une véritable extension de l'habitat dès les beaux jours, offrant des vues spectaculaires sur le massif du Signal des Voirons. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
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saint-cergues à 20 min du quartier d'affaires de genèveà Saint-Cergues (74)
de 279 000 à 368 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme6554€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-cergues à 20 min du quartier d'affaires de genève
Découvrir saint-cergues à 20 min du quartier d'affaires de genève
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
279 000 €
- 279 000 €(6975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
368 000 €
- 368 000 €(6133 € /m²)60 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Cergues
Prix moyen de ce programme
6554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Cergues à 20 min du quartier d'affaires de Genève à Saint-Cergues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Cergues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Cergues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Cergues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Cergues (74)
L'immobilier neuf à Saint-Cergues (74)
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Rue des allobroges
74140 Saint-CerguesRue des allobroges
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Préparez votre déménagement à Saint-Cergues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
