Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air. Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos, assurant une vie pratique et moderne à Bordeaux Caudéran. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bordeaux caudéran quartier familial proche centre-villeà Bordeaux (33)
de 190 000 à 515 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5700€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
bordeaux caudéran quartier familial proche centre-ville
Découvrir bordeaux caudéran quartier familial proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
190 000 €
- 190 000 €(6316 € /m²)30.08 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 240 000 €
- 240 000 €(5333 € /m²)45 m²1er étage
- 245 000 €(5444 € /m²)45 m²2e étage
- 245 000 €(5444 € /m²)45 m²2e étage
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(5400 € /m²)64.81 m²1er étage
- 375 000 €(5745 € /m²)65.27 m²
- 375 000 €(5705 € /m²)65.73 m²
- 399 000 €(5549 € /m²)71.91 m²1er étage
- 415 000 €(5493 € /m²)75.55 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(6058 € /m²)80.06 m²3e étage
- 500 000 €(4994 € /m²)100.13 m²
- 500 000 €(6677 € /m²)74.88 m²2e étage
- 515 000 €(6366 € /m²)80.9 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
5 piscine(s)
10 théâtre(s)
9 musée(s)
34 gymnase(s)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
12 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
29 collège(s)
41 lycée(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
4 tribunaux
8 poste(s) de police & gendarmerie
414 maçon(s)
88 garde(s) d'enfants
455 salon(s) de coiffure
15 bureau(x) de poste
38 maison(s) de retraite
156 banque(s)
137 garage(s)
268 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
1985 restaurant(s)
618 épicerie(s)
104 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
68 boucherie(s)
74 supermarché(s)
218 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
108 pharmacie(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
18 établissement(s) de santé
A proximité du programme
413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33000 Bordeaux413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
