L'architecture moderne de ce programme immobilier neuf se caractérise par un subtil équilibre entre le blanc et les lignes aérées des bâtiments, proposant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Chaque espace de vie est doté de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée, des placards intégrés, du parquet, du carrelage, et des volets roulants électriques. Conçus avec minutie, ces logements conviennent parfaitement à tout projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour un investissement en loi Pinel. Idéalement orientés, ces appartements bénéficient d'une lumière naturelle abondante, avec des balcons et jardins privatifs qui prolongent les séjours. Profitez de moments de détente en plein air dès que l'envie vous prend. Le projet inclut également des stationnements en sous-sol et garantit une sécurité optimale grâce à un accès sécurisé. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Lire la suitevillenave-d'ornon à 15 min de route de bordeauxà Villenave-d'Ornon (33)
1 appartement disponible3 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4650€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
villenave-d'ornon à 15 min de route de bordeaux
Découvrir villenave-d'ornon à 15 min de route de bordeaux
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
279 000 €
- 279 000 €(4650 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
4650 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villenave-d'Ornon à 15 min de route de Bordeaux à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
A proximité du programme
12 Avenue Mirieu de Labarre
33140 Villenave-d'Ornon12 Avenue Mirieu de Labarre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr