Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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niort à 15 minutes à pied de l'hypercentreà Niort (79)
de 165 000 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5761€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Jardin
Balcon
Ascenseur
Parking
Terrasse
niort à 15 minutes à pied de l'hypercentre
Découvrir niort à 15 minutes à pied de l'hypercentre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 167 500 €
- 167 500 €(5969 € /m²)28.06 m²
- 169 000 €(5915 € /m²)28.57 m²1er étage
- 177 500 €(5653 € /m²)31.4 m²1er étage
- 179 000 €(5640 € /m²)31.74 m²
- 179 000 €(6058 € /m²)29.55 m²1er étage
- 191 500 €(5999 € /m²)31.92 m²
- 195 000 €(6004 € /m²)32.48 m²1er étage
- 199 000 €(6127 € /m²)32.48 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 165 000 €
- 165 000 €(5524 € /m²)29.87 m²1er étage
- 172 500 €(5777 € /m²)29.86 m²
- 241 500 €(5134 € /m²)47.04 m²1er étage
- 241 500 €(5190 € /m²)46.53 m²
- 255 000 €(5900 € /m²)43.22 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Niort
Prix moyen de ce programme
5761 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Niort à 15 minutes à pied de l'hypercentre à Niort est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Niort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Niort
Le PTZ 2024 à Niort, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Niort, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
296 items
158 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
66 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
73 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
11 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
9 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
345 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
73 maçon(s)
32 banque(s)
5 bureau(x) de poste
46 électricien(s)
76 garage(s)
87 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
11 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
92 items
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
2 piscine(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
9 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
23 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
4 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
410 items
118 épicerie(s)
22 supermarché(s)
181 restaurant(s)
11 librairie(s)
50 boulangerie(s)
9 quincaillerie(s)
19 boucherie(s)
A proximité du programme
1 Rue Bremaudière
79000 Niort1 Rue Bremaudière
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Niort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
