PROCHAINEMENT A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
À l’ouest de Saint-Maur, dans un quartier constitué de maisons et de petits immeubles, découvrez en exclusivité la résidence « La Closerie ». Cette adresse bénéficie de la proximité des commerces, de la mairie à 300 m de la gare du RER A « Saint-Maur Créteil ».
Cette élégante réalisation se distingue par le traitement monumental de son pan coupé
Les 27 appartements offrent tous un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. Des parkings sont disponibles.
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la closerieà Saint-maur-des-fosses (94)
de 224 000 à 696 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7895€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
la closerie
Découvrir la closerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(8602 € /m²)26.04 m²Rez-de-chaussée
- 229 000 €(8567 € /m²)26.73 m²Rez-de-chaussée
- 264 000 €(7792 € /m²)33.88 m²1er étage
- 270 000 €(8879 € /m²)30.41 m²4e étage
- 312 000 €(8291 € /m²)37.63 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(8300 € /m²)39.76 m²Rez-de-chaussée
- 355 000 €(7849 € /m²)45.23 m²Rez-de-chaussée
- 362 000 €(8265 € /m²)43.8 m²Rez-de-chaussée
- 365 000 €(8026 € /m²)45.48 m²1er étage
- 368 000 €(7840 € /m²)46.94 m²Rez-de-chaussée
- 373 000 €(8201 € /m²)45.48 m²2e étage
- 381 000 €(8377 € /m²)45.48 m²3e étage
- 392 000 €(8845 € /m²)44.32 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(7097 € /m²)62.7 m²1er étage
- 451 000 €(6866 € /m²)65.69 m²2e étage
- 453 000 €(6955 € /m²)65.13 m²2e étage
- 456 000 €(7620 € /m²)59.84 m²3e étage
- 461 000 €(7087 € /m²)65.05 m²3e étage
- 464 000 €(7754 € /m²)59.84 m²2e étage
- 467 000 €(7634 € /m²)61.17 m²Rez-de-chaussée
- 470 000 €(7684 € /m²)61.17 m²1er étage
- 472 000 €(7888 € /m²)59.84 m²3e étage
- 472 000 €(7185 € /m²)65.69 m²3e étage
- 478 000 €(7814 € /m²)61.17 m²2e étage
- 486 000 €(7945 € /m²)61.17 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 642 000 €
- 642 000 €(8013 € /m²)80.12 m²4e étage
- 696 000 €(7781 € /m²)89.45 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
7895 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Closerie à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
77
/100Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
10 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
257 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
89 médecin(s)
67 dentiste(s)
23 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
6 quincaillerie(s)
186 épicerie(s)
20 boucherie(s)
21 librairie(s)
70 boulangerie(s)
258 restaurant(s)
15 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
67 garage(s)
1 tribunaux
125 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
130 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
33 banque(s)
109 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
8 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
A proximité du programme
94100 Saint-maur-des-fossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
