PROCHAINEMENT A SAINT-MAUR-DES-FOSSES
À l’ouest de Saint-Maur, dans un quartier constitué de maisons et de petits immeubles, découvrez en exclusivité la résidence « La Closerie ». Cette adresse bénéficie de la proximité des commerces, de la mairie à 300 m de la gare du RER A « Saint-Maur Créteil ».
Cette élégante réalisation se distingue par le traitement monumental de son pan coupé
Les 27 appartements offrent tous un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. Des parkings sont disponibles.
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la closerieà Saint-maur-des-fosses (94)
de 230 000 à 690 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme8342€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
la closerie
Découvrir la closerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
230 000 €
- 230 000 €(8833 € /m²)26.04 m²
Appartements 2 pièces
335 000 €
- 335 000 €(8426 € /m²)39.76 m²
Appartements 3 pièces
470 000 €
- 470 000 €(7496 € /m²)62.7 m²
Appartements 4 pièces
690 000 €
- 690 000 €(8614 € /m²)80.1 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
8342 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Closerie à Saint-maur-des-fosses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
77
/100Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
18 école(s) élémentaire(s)
9 collège(s)
12 maternelle(s)
8 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
67 dentiste(s)
257 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
89 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
10 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
21 librairie(s)
15 supermarché(s)
186 épicerie(s)
70 boulangerie(s)
20 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
258 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
67 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
125 maçon(s)
19 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
33 banque(s)
109 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
130 électricien(s)
A proximité du programme
94100 Saint-maur-des-fossesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
