Ce programme immobilier neuf en RÉHABILITATION, situé sur la côte d’Amour, vous offre l’opportunité rare de vivre dans l’une des stations balnéaires les plus prisées, à seulement 15 minutes de la plage de La Baule et à une heure de Nantes. Niché à Saint-André des Eaux, ce projet combine dynamisme économique, grâce à son centre-ville animé et ses commerces, avec une douceur de vivre idéale pour les familles. Le complexe résidentiel privé, sécurisé par visiophone, se déploie autour d’espaces naturels et abrite 12 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces duplex. Les façades en pierre et les toitures en chaume rénovées, les grandes colonnes à l’entrée, ainsi que les espaces vitrés et les parties communes décorées, confèrent à ce programme un charme authentique. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à leurs multiples expositions, offrent des vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces généreux et fonctionnels sont rénovés selon les normes d’isolation thermique et phonique les plus récentes, alliant ainsi le charme de l’ancien au confort moderne. Des matériaux nobles sont utilisés, et les logements intègrent des technologies innovantes telles que la domotique. À l’extérieur, profitez de jardins, terrasses et loggias pour savourer les beaux jours, tandis qu’une piscine avec transats au cœur de la résidence ajoute une touche de luxe et de détente. Le parking et les caves, situés à proximité immédiate, complètent cette offre d’exception. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie unique sur la côte d’Amour. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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saint-andré-des-eaux déficit foncier proche plage de la bauleà Saint-andre-des-eaux (44)
de 289 000 à 577 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme6424€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Jardin
Parking
Terrasse
saint-andré-des-eaux déficit foncier proche plage de la baule
Découvrir saint-andré-des-eaux déficit foncier proche plage de la baule
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(5861 € /m²)49.31 m²
- 325 000 €(6979 € /m²)46.57 m²
- 360 000 €(6466 € /m²)55.68 m²
- 364 000 €(6454 € /m²)56.4 m²
- 369 000 €(7437 € /m²)49.62 m²
- 372 000 €(6716 € /m²)55.39 m²1er étage
- 376 000 €(7046 € /m²)53.36 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 470 000 €
- 470 000 €(5351 € /m²)87.84 m²
- 475 000 €(6013 € /m²)78.99 m²
- 537 000 €(5540 € /m²)96.93 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 566 000 €
- 566 000 €(6279 € /m²)90.14 m²
- 577 000 €(6948 € /m²)83.04 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-andre-des-eaux
Prix moyen de ce programme
6424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-André-des-Eaux Déficit Foncier proche plage de la Baule à Saint-andre-des-eaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-andre-des-eaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-andre-des-eaux
Saint-andre-des-eaux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-andre-des-eaux (44)
L'immobilier neuf à Saint-andre-des-eaux (44)
Découvrir la ville de Saint-andre-des-eaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
40 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
9 électricien(s)
10 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44117 Saint-andre-des-eauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-andre-des-eaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
